來源：1688 澳 洲 新 聞 網
較高的印花稅和搬遷費用導致澳人在同一家庭住址居住的時間比十年前延長了30％以上，也導致了房地產交易量創下新低。
分析顯示，一個典型的澳洲家庭最多可以將房屋售價的10％花費在州政府的稅收、營銷成本、搬家和律師費以及其他費用上。
因此，布里斯班的雷柏一家（Rainbow）在又生了一個兒子和女兒，把家庭人口從4個人擴大到6個人之後，還是決定留在距離CBD約6公里的郊區Alderley的家中。
「隨著更多孩子降生，」雷柏太太說，「我們開始四處尋找更大的房子，但後來我們算了一筆賬。」
除了不確定能否找到合適的房屋之外，他們還不得不花費大約10萬元，即預期售價的10％來搬家。
她說：「我們認為留在原地進行裝修要實惠得多。」
雷柏太太生了四個孩子，年齡從9歲到17歲不等，他們已經在這棟四居室房屋中生活了15年。
Domain的分析顯示，在此期間，布里斯班中價房產的印花稅上漲了189％。全澳各地的情況都差不多，珀斯的增幅最小，但也達85％。
她說：「這就像我們的錢直接蒸發了，我們無法將它用於任何有形的東西。」
雷柏一家喜歡現在住的地區，所以他們擱置了搬家計劃，並把本來要花在印花稅和搬家費用上的錢用於翻新房屋和美化花園。
根據監測房地產市場的Canstar的分析，澳洲房主在同一房屋中的居住時間為11.3年，比十年前延長了大約四年。
Domain的數據顯示，自2004年以來，某些城市的中位價房屋的印花稅增長了近190％，而全澳平均收入僅增長了21％。
據全球投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）稱，這導致房地產的年化交易量在今年前三個月下降至僅3.3％，創下歷史新低。
格拉坦研究所家庭財務計劃負責人科茨（Brendan Coates）表示：「我們讓人們更加難以搬家，這阻礙了經濟增長，因為人們不太可能獲得涉及搬家的新工作機會。」
儘管房價上漲，但缺錢的州政府幾乎沒有對印花稅的起征點進行調整。
買方代理人布萊特（Patrick Bright）補充說：「我與想搬家的業主進行了更多交流，他們最終都決定先裝修現有的房子，只有在他們實在無法通過當前的房屋滿足家庭居住需求時才會搬家。」
他補充說，裝修是一種「風險相對較低的策略，它使房主能夠製造資本價值」。
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