2019年10月29日星期二

公寓出問題業主也有份?澳洲建築專員:買家檢查不到位,購房前需自評風險!

Chandler表示,「如果人們願意做一點研究,找出哪些公寓可能有風險,哪套的風險較小」,他將「非常有信心在悉尼買下一套廉價公寓」。

據《每日電訊報》報道,為解決悉尼住房問題危機,Berejiklian政府親自挑選了一名建築調查專員。該專員表示,普通購房者需要承擔更多的檢查責任,並保持一種「買家當心」的心態。

建築專員David Chandler上周透露,他確定了另一棟200套公寓大樓(儘管有入住證明)存在「嚴重問題」、「不完整」,而且「至少還有兩棟」類似的建築。
David Chandler(圖片來源:《每日電訊報》)

據報道,Chandler今年受命重建人們對建築行業的信心。

此前,數百人被迫從Mascot Towers和Opal Towers中有缺陷或有風險的公寓中撤離,而這些建築被認定不適合入住。

文章來源:看看澳洲

Chandler于周一晚上表示,人們「應該在安頓下來之前,多花點時間(檢查自己的公寓)」。

他說,他的首要任務之一是找到一種方法,從「前端」解決有缺陷的建築問題,而不是等著業主搬進劣質公寓。
(圖片來源:《每日電訊報》)

他還表示,他尚未就歷史缺陷問題提出任何正式建議,但他就易燃塗層問題表達了自己的看法。

他表示:「有60%或70%的開發者正在打造一款完全高質量的建築。」

這些評論被工黨議員Courtney Houssos形容為「非凡的」,他追問Chandler,「你的建議是不是讓房主自己成為專家?」以及政府是否應該發揮監管作用。

Chandler表示,「每個人都有一個合適自己的角色」。他說:「如果我想買一套75萬澳元的公寓,我肯定會考慮誰是建造者,我肯定會想在安頓下來之前好好查看這套公寓和這棟樓。」

他說:「我們可以對市場進行風險評估,我們也可以走出去調查投訴,但是每個人都應該參與進來。」
(圖片來源:《每日電訊報》)

Houssos表示,Chandler的言外之意是,Mascot Towers等建築的業主沒有盡職調查,但Chandler表示,他不會就這些業主是否盡職調查作證。

Chandler表示,在他上周參觀的這個項目中,在200名已經定居下來的人當中,「只有一位業主主動去檢查房產」。

工黨議員Daniel Mookhey說:「我本以為新州的購房者會期望政府對房產進行監管,以保證的建築質量(是可以接受的)。」



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