作者:Clay
根據Urban Property Australia（UPA）的最新報告，最近幾個月，隨著首次置業者的住房貸款持續增長，在房市的參與度也有所提高。
據YourMortgage報道，該研究稱，截至2019年8月，墨爾本的首次置業者的數量增加了8.5%。此外，首次置業者占同期所有融資承諾的21%。
UPA的創始人Sam Tamblyn表示，信貸供應的改善將繼續支撐房價，並推動墨爾本住宅市場的復甦。
他說：“2019年5月，澳聯儲放鬆了貸款限制，並多次降息，此後，住房融資水平大幅上升。”
事實上，澳洲住房貸款的數量已經連續3個月增加。截至2019年8月，維州每月自有住房貸款增加了2.4%，自2019年5月以來，投資者貸款增加了9.8%。
（圖片來源：網路）
其他復甦的跡象是，消費者信心水平的提高和拍賣市場強勁結果。
儘管拍賣數量仍低於去年的水平，但墨爾本的清空率從一年前的50%上升至77%。
然而，一個問題是建築竣工率低。維州目前有70100套住房正在建設中，比2018年初的峰值73100套低4%。
相關研究顯示，供應緊張最終不僅會推高房價，還會推高租金。
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