作者:Nicole
據Domain網站最新的報道，數據顯示，墨爾本的房價實現了有史以來的最快反彈。
Domain第三季度房價報告顯示，墨爾本的房價在短短3個月內上漲了4.1%至855,428元。
墨爾本房價的反彈是從第二季度開始的。上漲的房價讓專家都感到震驚。這些專家本來預計，房價要到今年晚些時候才會反彈。
墨爾本的房價中位值在2017年年底達到峰值。2018年一整年和2019年上半年期間，房價猛降10.7%。
今年3月，墨爾本的房價中位值為809,468元。
Domain集團高級研究分析師Nicola Powell說：“墨爾本的房價已經連續第二個季度增長，而且比悉尼房價的上漲幅度還要快。”
墨爾本單元房房價中位值猛漲3.7%至520,940元，也是本季度所有首府城市中房價上漲幅度最大的。
在這其中，東區外圍的房價上漲最多，第三季度上漲6.3%至76萬元，覆蓋了Vermont、Wantirna和Rowville。
包括Port Melbourne和Elwood等昂貴城區在內的南區中部的房價也上漲了5.6%至123萬元。包括Hawthorn、Surrey Hills和Balwyn在內的東區中部房價也上漲了5.5%至134萬元。
墨爾本本季度只有一個地區的房價下降。包括Romsey和Sunbury城區在內的西北區房價下降了1.1%至61.15萬元。
東北區單元房的房價上漲了14.1%至524,999元。
東區外圍單元房也上漲了7.6%至56.5萬元。
RT Edgar Albert Park總監Gerald Betts表示，現在有更多買家回到了市場，希望在房價還未到達峰值之前買房。
OBrien Real Estate Wantirna總監、拍賣師Geraint Gardner 表示，最近幾周，東區外圍的房市出現明顯反彈：
“200萬元以下的房子現在都很搶手。低端公寓市場也非常強勁。”
“投資者現在還比較低調，但家庭和首置業者是這裡的核心市場。”
Roger和Penny Theodore希望能在11月6日出售位於Rowville的一套六居室，用這筆錢在Phillip Island建一棟小房子。
據了解，夫妻倆住在Rowville已經20年了。4個孩子搬出去之後，他們現在正在換小房。他們對房市有所改善的消息感到很興奮。
ANZ澳洲經濟主管David Plank表示，他預計墨爾本房市的反彈將持續到明年。
ANZ的經濟學家們修正了此前的預測，稱從今年7月到2020年6月，墨爾本房價將上漲超過10%。
雖然這是一個好消息，但Plank認為，監管部門會在房價上漲到峰值之前收緊信貸。他們不會支持房價快速持續增長。
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