來源：澳洲微報
中國大陸買家對澳洲房產興趣大降，反而英美富豪的興趣提升，國境開放后，或大批海外買家湧入澳洲市場！
房價又要漲了！
#01：英美買家將大量湧入澳洲
眾所周知，澳洲目前的房產市場有多麼火爆。
用一房難求來形容絕不為過。而且房價更是節節攀升，不少拍賣的房產，最終成交價格甚至超過底價100萬以上。
可是，在澳洲房產如此搶手的時候，原本十分熱衷於澳洲房產的中國大陸買家卻悄悄的退出了這個市場。
根據澳媒報道，目前階段，即使澳洲房市火爆，中國大陸買家對澳洲房產大興區已經大幅度下滑。
相反，中國香港，英國、美國和新加坡的買家卻開始不斷湧入。
REA Group的報告顯示，儘管疫情肆虐，但澳洲因為防疫效果顯著，得到了包海外買家的青睞。
整個2020年，海外買家對澳洲房產的興趣不斷增加，特別是美國，因為本土疫情嚴重，不少美國富豪都想要更換居住地，買家對澳洲的搜索量越來越高，漲幅相較之前上漲了57%。
排名第二的是中國香港，漲幅為17%，新加坡為15%。
不僅是海外買家，還有一部分澳洲長居海外的僑民也有了回國的打算。
經濟學家Nerida Conisbee表示，隨著澳洲確診病例的減少及經濟的快速復甦，想回國【相關閱讀:還是祖國最安全，海外華人趕緊回國，謝謝了！留學生剛逃回國就後悔：我做錯了什麼？】的海外僑民也推動了澳洲房市的繁榮。
她解釋道：「美國有很多政治問題，雖然現在已經穩定下來了，但如果然讓不少人有了憂患意識。再說英國，英國的經濟恨不景氣，GDP出現近300年來最大跌幅，可能會有很多人為了更好的經濟條件而移居澳洲。」
這些地區的買家對澳洲房產的需求種類並不相同。
英國和美國的買家更傾向於濱海地區。
更好的居住環境，最好可以看到海景，這樣的豪宅是他們的追求。
數據顯示，Byron Bay是美國買家的熱門搜索地之一，因此在邊境重開后，可能會有更多來自美國及英國的買家流入濱海地區。
#02：中國大陸買家對澳洲房產興趣大降
反而是中國香港的買家更看重公寓，儘管澳洲一直預測公寓價格雖然不至於暴跌，但絕不會像獨立屋一樣大幅度上漲，但中國香港的買家或許有其他的預測。
反而是之前澳洲地產投資的最大買家之一，中國大陸買家對於澳洲房產的興趣越來越低。
數據統計，中國大陸買家對澳洲房產的搜索率在過去12個月下降了39%。
Nerida Conisbee表示：「由於銀行限制放貸，再加上海外買家需支付很多額外稅收，如空置房產稅及印花稅，所以從經濟角度來看，獲得融資相對較難。
現階段，沒有什麼真正的變化能吸引他們回來，所以我認為他們不會在短期內成群結隊的回歸。」
失去了中國大陸買家，對於房產市場恢復可以說是一種損失。
最後
不論如何，澳洲房產市場在日漸火爆，大量海外買家湧入，刺激了澳洲房價進一步上漲。
而澳洲諸多專家都預測，未來兩年，澳洲房價至少上漲16%-20%，只能說，買房要趁早啊！
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