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一路高漲的房價讓悉尼房主“大發橫財”，趕在市場爆火之前就已經買房，他們是絕對的幸運者。
對過去30年房地產價格的分析顯示，這座海港城的房價翻了兩番，漲幅接近收入水平的兩倍。
Aussie Home Loans和CoreLogic研究公司披露，基於單元房、獨立屋和排屋的銷售情況，悉尼的房價中值在1990年為18萬澳元，到2020年底為87萬澳元。
增幅達到384%，平均年增長率約為5.4%。
高檔海港地區的房價漲幅甚至更大。1990年，只有兩個郊區的獨立屋中值超過100萬澳元，但30年後，10個最昂貴的郊區的獨立屋中值都超過了440萬澳元。
在悉尼富人區Point Piper，1990年的獨立屋價格中值為132萬澳元，現在約為874萬澳元。
Darling Point, Rose Bay和Vaucluse等其他富裕地區的房價也同樣飆漲了六倍。
Aussie Home Loans首席執行官賽蒙德(James Symond)表示，悉尼房價的驚人增長表明，房地產仍然是一種精明的投資。
他說，“那些跟隨潮流買房的家庭肯定會擁有很多凈值（equity）。”他補充稱，住房是大多數家族財富的支柱。
“很多凈值通過‘父母銀行’傳給了年輕一代。在上世紀80年代末和90年代初，多家庭並沒有這樣的資產凈值。”
CoreLogic研究主管勞利斯(Tim Lawless)表示，首置業者是飆升房價的受害者，收入無法跟上令人難以置信的價格上漲。
澳大利亞統計局的數據顯示，1990年的平均工資約為2.7萬澳元，如今接近8.8萬澳元，增長了約225%。
勞利斯表示，“市場面臨的一個問題是，收入沒有跟上增長步伐，中期收入增長前景相當一般。”
他補充說，“有無房屋所有權已成為一個家庭是否富裕的主要決定因素。很明顯，相比那些沒有房子的人，那些退休后擁有自己房子的人，他們的處境要好得多，因為他們有大量凈值。”
準備換大房的穆拉卡斯（Emilio Mrakas）表示，房價上漲讓他很難找到下一套房子，但考慮到他們也在賣房，這讓他鬆了一口氣。
他在Belmore的一套住宅將在今日下午被拍賣。
“2017年，我們在一個火爆的市場出手，然後蓋了新房，但之後市場跌到了谷底。我們很高興現在是出售的好時機。”他說。
蘇富比(Sotheby’s)悉尼董事帕利爾(Michael Pallier)表示，富裕郊區的表現優於市場其它地區，因為富人更富有，“海港沿岸的獨立屋數量有限，而購房者幾乎不差錢”。
帕利爾補充稱，互聯網創造了比以往任何時候都多的高凈值人群，而中國的崛起加上其國民對悉尼房地產的熱愛，意味著有更多富人爭相搶房。
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