來源：每日地產ozreal
本月住宅建築業將迎來第二次、也是最後一次HomeBuilder推動熱潮。住房行業協會表示，新的獨立房屋銷售數據顯示，在縮減補貼的刺激政策結束之前，就出現了購房熱潮。
HIA表示，HomeBuilder的最後一個月，3月份新房銷售可能會超過2月份23%的環比增幅，並像去年12月份一樣大幅增長，12月份 HomeBuilder補貼從2.5萬澳元降至1.5萬澳元。
該計劃要求項目必須在建築合同簽署后6個月內開工。HIA經濟學家Angela Lillicrap表示，由於HomeBuilder和各種政府激勵措施導致全國需求強勁增長，該行業已觸及能力上限，一些建築商可能會推遲簽署新合同直到最後。
Lillicrap說:「建築商可能會推遲一些合同的簽署，以便為項目提供更大的靈活性和更詳細的規劃。因此，我們預計3月份的銷售額會激增。由於補貼降低，這次增長幅度不會像2020年12月那樣大。」
住房建築商協會上周五公布的數據顯示，在2.5萬澳元補貼的第一個截止日期前，12月份新房銷售幾乎翻了一番，達到13527萬套。1月份，回落至4143套，上月回升至5091套。
2月份維州(環比上漲48%)和西澳(環比上漲41%)領漲。
這些數據表明，這個本已繁忙的行業將進一步走強。另一項行業數據顯示，HomeBuilder在2月份對住房建設起到了很大的推動作用。一些行業組織表示，去年在西澳等州已經出現了技工短缺的情況，現在他們發現，由於新建和翻新工程的激增，未來兩年他們的工作都被預訂一空了。
HomeBuilder的影響也反應到了官方數據中。ABS本月早些時候公布的數據顯示，去年12月，澳洲新房銷售和獲批數量飆升至創紀錄高點，隨後，1月份新房銷售和獲批數量環比下降11.2%。
上周澳洲城市發展研究所表示，綠地住宅行業將在2020年下半年進入「滿負荷」狀態。
但HIA警告稱，如果不開放邊境，不恢復曾提振該行業的移民水平，經濟刺激計劃后的影響將會出現。遊說團體上月預測，到2023年，今年破紀錄的12.714萬套獨立房屋開工率將下降至略高於9.1萬套。
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