來源：1688 澳 洲 新 聞 網
澳大利亞房地產市場繁榮似乎並沒有要結束的跡象，僅一年時間，悉尼、墨爾本和布里斯班共54個郊區的獨立屋價格全部突破100萬澳元大關。
據REA Group的新數據顯示，54個郊區有26個位於悉尼和新州中央海岸，另外22個位於大墨爾本地區和莫寧頓半島（Mornington Peninsula），還有6個位於布里斯班。
僅0.1%的創紀錄低利率，已將一些大城市郊區的房價推至創紀錄高位。目前澳大利亞的房價已躋身全球最貴之列。
位於悉尼北部中央海岸（Central Coast）的Copacabana，從2020年2月到上個月，其獨立屋價格中值從85萬澳元飆升至142.5萬澳元，猛漲了68%。海灘附近的住宅由於大受歡迎，導致房價被推升。
這家realestate.com.au背後的公司透露，這個沿海郊區現在比North Avoca更貴，後者的價格從928,750澳元飆升了48%，達到137.8萬澳元。
它也比附近的高檔郊區Terrigal更貴，後者的獨立屋中值上漲了12%，從90.75萬澳元漲至101.9萬澳元。
在Covid-19大流行期間，在家工作的專業人員大幅增加，中央海岸另一個海灘郊區Wamberal 上漲了20%，達到116萬澳元。
悉尼西南區房價也同樣大幅上漲，Padstow Heights勁升16%，從88.5萬澳元上漲到102.5萬澳元。
墨爾本莫寧頓半島的McCrae也不甘示弱，房價中值從2020年2月的80.5萬澳元攀升至上月的113.5萬澳元，漲幅41%。
墨爾本CBD附近的郊區也表現不俗，Brunswick East的房價中值上升了37%，從99.4萬澳元上升到136.5萬澳元。
布里斯班南部河畔郊區Yeronga的房價上漲了28%，從84.75萬澳元上漲到108.5萬澳元，漲幅28%。
在附近的Graceville，房價上漲了22%，從82萬澳元跳漲到了100萬澳元。
前工黨總理陸克文(Kevin Rudd)在布里斯班河(Brisbane River)的內城區Norman Park，房價上漲21%，從83萬澳元上漲到100.3萬澳元。
根據美國智庫Demographia的2021年國際住房負擔能力研究，悉尼被列為世界第三昂貴的住房市場，僅次於香港和溫哥華。
墨爾本被認為是全球住房第六難負擔的城市，與居住在加州科技繁榮城市聖何塞和舊金山的人相比，維州首府的借款人在生活上更吃緊。
布里斯班排在第18位，平均房價為593,232澳元，比佛羅里達州的邁阿密還更難承受。
澳大利亞四大銀行中有三家將提供低於2%的固定抵押貸款利率，儲行行長洛威(Philip Lowe)已承諾，至少在2024年之前，將把現金利率保持在創紀錄的低水平。
這使得首府城市和鄉鎮地區的獨立屋中值超過了2017年的前一個峰值。而此前，針對只收利息和投資者貸款的更嚴格規定引發了房價的急劇下滑。
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