來源：每日地產ozreal
悉尼拍賣清空率聯繫第四周錄得85%以上的驚人成績，其中在一場吸引了30多名競拍者的熱拍中，Hills區一套住宅以高出底價近45萬澳元的價格成交。
這套四居室的West Pennant Hills住宅，40多年來首次上市，以207.2萬元成交。
它是周六悉尼計劃拍賣的734套房屋之一。到傍晚時分，Domain Group錄得573個上報結果的初步清盤率為88%。這是悉尼連續第四個周六的清空率在85%以上。
位於Eaton Rd 102號，土地面積911平方米的房子吸引了34名登記買家，其中有十幾名買家積极參与當天的出價。
該物業以160萬元開拍，比價格指導價低了5萬元，隨後激烈的競價開始，出價從5萬到1萬不等，快速攀升。
到了207萬澳元的時候，是隔壁鄰居和一位自住者之間的兩人競價，自住買家在後院對著競爭者大喊。"如果你停止競價，我就請你吃午飯！"
鄰居回答說："我也可以請你吃午飯，我就住在隔壁。"
最後一次出價是1000澳元，這套房子最終以207.2萬澳元的價格成交，比底價高出44.2萬澳元。
隔壁鄰居、出價第二高的競拍者 Peter說，他一直希望購入這個物業翻新。
"我們打算全面翻新，"他說。"比如拿出10%房價的費用來翻新，然後12個多月後出售。現在看來，兩個月前會是更好的購買機會。
"悉尼的房地產一直在上漲，低利率刺激了需求，我認為價格會繼續上漲。"
Benson Auctions拍賣師Stu Bensons表示，儘管市場競爭激烈，但這是一個令人愉快和親切的結果。
他說："很多人都看到了這塊土地的價值，以及它靠近學校和幹道的優勢。"他補充說，其他33個錯過的買家又回到了一個已經供不應求的市場。
中介Carr先生說，買家在周五才第一次看了該房產。
他說："很多人都認為市場會繼續上漲，所以他們想現在就購買。"他補充說，很多被北岸高價嚇退的買家轉而選擇Hills區。
Domain數據顯示，到2020年底，West Pennant Hills的房價中位數上漲了14%，達到175萬澳元。
在North Bondi，位於5 Mitchell Street的一棟五居室的房子上周六拍出了356萬澳元的價格，比底價高出36萬澳元，賣給了一位通過電話競拍的自住者。
四名登記買家中，有三名參与出價，他們在開拍后很快就加價至290萬元的指導價。
PPD Real Estate的Mary Anne Cronin表示，在圍繞疫情應對的確定性不斷提高的情況下，東部住宅的短缺加劇了市場的強勢。
"如果這是在五個月前，它將以280萬或290萬澳元的價格出售，所以這比原來的情況有很大的進步。"她說。
根據中介的說法，該房產上一次賣出的價格是1980年的8.9萬澳元。Domain數據顯示，2020年North Bondi的房價中位數比上一年上漲了11.8%，達到318.5萬澳元。
在Manly Vale，由建築師設計，Parkes街42號四居室的房子以347.1萬澳元的價格售出。
九位登記買家中有六位對該房產進行了競拍，起拍價為295萬澳元。最後它賣給了一個年輕的Queenscliff家庭，他們正從公寓升級到獨立屋。
Cunninghams房地產公司的Andrew Lutze說，由於生活方式的緣故，北部海灘上對裝修良好的房屋有巨大的需求。
"我們不知道這背後的市場深度在哪裡，"他說。"雖然看一下可比的銷售情況很好，但我們每周都會有新的突破。"
記錄顯示，該房產在2015年的售價為125萬澳元，短短六年內售價幾乎翻了三倍。
在Lewisham，有三位首次置業者登記競拍Hudson St 312/20號的一個一居室公寓。拍賣會開始時，開價為65萬元，其中兩名競拍者將價格抬高至75萬元，比底價高出5萬元。
True Property的中介說，有一小部分首置買家在70萬澳元到75萬澳元的價格範圍內尋找物業。
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