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澳大利亞房地產正蓬勃發展，但國內部分地區房屋平均銷售時間卻長達600多天。
根據Domain針對獨立屋及單元房平均上市時間所公布的最新數據顯示，在截至1月的6個月內，昆州、西澳、南澳及新州部分地區房地產市場銷售特別緩慢。
西澳甚至有一套房花了9年的時間才售出。
昆州最北部Innisfail-Cassowary Coast地區售出時間位居榜首（從凱恩斯到Himchbrook Island），當地獨立屋在市場平均掛牌時間長達691天。
其次是同樣在昆州最北部的Charters Towers-Ayr-Ingham地區，獨立屋平均掛牌時間為673天。
西澳以粉紅湖（Pink Lakes）聞名的Esperance地區獨立屋平均在市場上停留628天。
東岸的情況大不相同，悉尼內西區的Leichhardt是全澳獨立屋出售速度最快的地方，平均34天就能成交。同樣在悉尼內西區Sutherland的獨立屋平均在40天內售出。而北部海灘Waringah區的獨立屋平均掛牌時間也只有41天。
房產代理表示，隨著首府城市帶動地區繁榮，澳大利亞房地產市場交易速度最緩慢的地區情況正有所好轉。
Raine & Horne Innisfail的首席代理Chloe Collins表示，過去幾個月一直「起起伏伏」的當地市場已經回暖，因為來自布里斯班和陽光海岸（Sunshine Coast）的買家往更北邊尋找帶土地的獨立屋。
Collins說：「南部的買家正在進入市場，所以房產銷售量快速暴增。」
她表示，更實惠的價格及靠近大堡礁（Great Barrier Reef）附近的房產都廣受都市買家的喜愛。
西澳Esperance也是類似的情況，在新冠大流行后，珀斯買家正在尋找大地塊的可負擔住房。
Esperance的銷售代理Chris Pope表示，在當地經歷了12年的經濟蕭條，市場停滯不前後，如今買家活動已經逐漸熱絡。
「買家活動有明顯轉變，夏季時非常忙碌，我們希望房市熱度能維持到冬天。」他說。
獨立屋並不是唯一一種銷售速度緩慢的房產類型，在澳大利亞部分地區，單元房銷售時間也超過一年。
昆州東南沿海的Bundaberg區單元房平均掛牌500天才售出；達爾文市（Darwin City）單元房平均掛牌時間282天；達爾文郊區平均也要217天，以上是單元房掛牌天數最長的三個地區。
即使是靠近悉尼和墨爾本地區的單元房平均也在市場停留超過170天。
在截至1月的6個月內，維州西南部Gippsland的單元房平均掛牌時間275天。但根據Barry Plant Drouin的Jack McMaster表示，情況很快就有會所轉變，因為像是Drouin及Warragul等地區的市場需求正在激增。
在澳大利亞房產轉手速度最快的Leichhardt區從事銷售代理的Chris Williams表示，當地房市十分激烈，買家在開放首次參觀前就開始詢問賣家是否能接受他們的報價。
「一些業主希望看到拍賣的過程，但其餘賣家樂見在拍賣前就將房產出售，若價格合意，10天內出售都是有可能的。」Williams說。
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