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根據美國房產顧問機構Demographia《全球2021住房負擔能力調查報告》顯示，全世界最昂貴的城市中，澳大利亞的大城市榜上有名。悉尼房價中位數為100萬澳元，住房可負擔性全球排名倒數第3，僅次於香港和溫哥華，人們擔心這將引發房產泡沫。
墨爾本房價中位數為829,509澳元，住房可負擔性全球排名倒數第6。與加州科技重鎮聖何塞（San Jose）及舊金山（San Francisco）相比，墨爾本的住房借貸者處境更加艱難。
阿德萊德以房屋中位數價509,148澳元，全球排名倒數第13名，住房可負擔性比倫敦和西雅圖差。
布里斯班的房屋中位數價為593,232澳元的，可負擔性比佛羅里達州的邁阿密還差。
據報告，Demographia用「嚴重無法負擔」來形容澳大利亞房地產。
澳大利亞審慎監管局認為，債務收入比大於6具有風險。
根據銀行監管機構的新數據顯示，去年即便在新冠經濟衰退期間，危險債務水平的佔比仍增加了26%。
Demographia的研究指出，悉尼房屋中位價與收入中位價的比率為11.8，這個數字是澳洲銀行監管機構擔心水平的兩倍。墨爾本比率為9.7，阿德萊德為7.7，布里斯班為6.6。
RateCity.com.au的研究主管Sally Tindall表示，創紀錄的低利率讓澳洲人承擔了更多的債務。
「風險貸款正在增加，但政府仍決心改革負責任貸款法，這個結果並不令人意外。創紀錄的低利率加上不斷攀升的房價，導致人們承擔更多債務，下個季度情況可能還會加劇。」Tindall說。
CoreLogic的數據顯示，悉尼2月份房屋中位價上漲3%，至106.1萬澳元，創下2003年以來最大單月漲幅。
澳大利亞失業率則隨著房價上漲而下降。
澳儲行（RBA）承諾，現金利率將在2024年以前維持在0.1%的歷史低點，但如果借款人無力償還抵押貸款及失業率增加，利率最終上調就可能導致房市衰退。
2017年，在銀行監管機構收緊對只收利息和投資者貸款的規定后，全澳獨立屋和單元房房價紛紛下跌。
Demographia的《全球住房負擔能力調查報告》對92個100萬人口以上的主要住房市場的中等收入住房可負擔性進行評級。2020年9月季度的數據覆蓋了澳大利亞、加拿大、香港、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國和美國。
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