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在政府開始打壓之前，中國買家幫助推高了澳洲房產價格，但現在也有很多來自其他國家的新買家蜂擁而入。
來自美國、英國、新加坡和香港的投資者已經開始在澳洲市場上瘋狂搜房。
REA Group的報告發現，2020年海外買家對澳洲房產的興趣攀升，其中來自美國的搜索量在realestate.com.au上漲幅最大，達到57%。
其次是香港，佔17%，第三高的是新加坡，佔15%。
Realestate.com.au首席經濟學家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，隨著澳洲新冠病例減少，經濟衰退快速復甦，想回國【相關閱讀:還是祖國最安全，海外華人趕緊回國，謝謝了！留學生剛逃回國就後悔：我做錯了什麼？】的海外僑民可能是這種激增背後的原因。
“美國有很多政治問題，現在已經穩定下來了，英國遭受了300年來最大的GDP下降，這也是一個很大的問題。可能很多人會為了更好的經濟條件而搬到澳洲。”她解釋說。
“香港當前的政治形勢非常具有挑戰性，經濟形勢也很有挑戰性，但香港是我們最有可能看到人們流向這裏的地方。亞洲買家在尋找海外房產時往往是大買家。”
但她表示，首次置業者不必擔心，因為香港買家傾向於看高端樓盤的樓花。
“從美國房產搜索的情況來看，很有意思，因為其中一個最熱門的目的地是Byron Bay，所以在邊境重新開放后，可能會有更多來自美國和英國的移民流動到海濱地區。”她說。
“更直接的影響是很多豪華樓盤的樓花開發商——亞洲買家喜歡買高價房產——而非投資級別的房產。”
與此同時，中國買家在澳置產的繼續大幅下降，在過去12個月內下降了39%。
柯尼斯比表示，受澳洲和中國的政策影響，包括限制資金外流，中國投資自2018年左右就沒有再來。
“很難獲得融資，因為銀行對貸款設置了限制，對外國買家也有很多額外的稅收，比如空置房產稅和額外的印花稅，從經濟上來說，這讓它變得不那麼可行，另外一個原因也是中國買家，他們在澳洲掉隊了，但在其他地方變得更加活躍。”她說。
“現階段並沒有什麼真正的改變來吸引他們回來，所以我認為他們不會很快成群結隊地回來。”
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