作者:Nicole
一項最新的調查顯示，澳大利亞的房產再次引起了中國購房者的興趣，近三分之一的中國遊客計劃在來澳度假期間購買房產。
房地產門戶網站居外網（Juwai）對中國消費者的最新調查發現，未來一年，27%的中國內地遊客計劃將房地產作為他們旅遊目的的一部分，澳大利亞是他們買房的首選目的地。
在居外網統計的的澳大利亞旅遊目的地排行榜上，布里斯班位居第三，黃金海岸位居第四，僅次於墨爾本和悉尼。
居外網發言人戴夫•普拉特（Dave Platter）表示，隨著購房者繼續重返澳大利亞房地產市場，人們對黃金海岸房地產的需求可能會增加。
他指出，新的公共交通線路特別有吸引力。他說：“特別是在黃金海岸，在過去兩個季度，來自中國的詢盤人數正以兩位數的速度上升。那兒的房價相對比較便宜，有很多基礎設施，適合投資。從中國去那兒也很方便。”
在接受調查的中國購房者中，49%的人打算在7月和8月的學生暑假期間來澳旅遊，42%的受訪者預計將在今年10月國慶黃金周來澳旅遊，還有29%的人想在春節假期來澳旅遊。
自2016年以來，來自中國的購房者數量一直在下降，但內部研究顯示，這一數字最近已趨於平緩，並顯示出再次增長的跡象。
戴夫補充稱，尤其是昆州，購房需求具有很強的季節性，許多購房者都是在度假期間買房子。
他說：“他們真的想買，他們可能還會回來買房。我們經常聽到有人來昆州買房。不少經紀人會租一輛麵包車，帶著購房者到處轉轉，向他們介紹當地的亮點。”
他表示，這些遊客主要是在尋找新的樓盤，部分原因是受FIRB（Foreign Investment Review Board，澳洲投資審批委員會）關於非當地居民購買房產的指導方針影響。新樓盤尤其會吸引到中國購房者，許多人都已經從投資新樓盤中賺了不少錢。在他們看來，房屋質量似乎並不是一個會嚴重影響他們買房的因素。
他說：“他們只是會注意買優質開發商建造的房子。”
他補充稱，這些購房者更青睞那些有悠久歷史的開發商。澳大利亞的生活質量、發展水平、與亞洲的商業聯繫、以及教育水平，都是澳大利亞成為熱門購房目的地的原因。
他說：“澳大利亞吸引了大量的中國學生來留學。在我們的買家中，為即將在這裡學習的學生買套房是最常被提及的買房動機之一。”
Paradise Point的Alex Phillis房地產公司的經紀人瓦爾·帕金（Val Parkin）表示，他收到了很多外國買家的詢問，基本都是問他這裡有沒有firb批准外國人可以買的公寓的。
他表示，FIRB的批准對外國買購房者來說是一個重要因素，這些房產現在提供了10%的回報率，吸引了不少投資者。
他說：“我們在社交媒體上做了很多廣告。”
居外網此前的研究發現，與2018年上半年相比，2019年上半年購買供退休后居住的房產詢盤人數增長了50%，該網站現在在其搜索引擎中添加了一個特定的退休門戶網站。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2VlkUvM
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言