來源：悉尼印象
安居才能樂業，這是走到哪都不變的道理
現如今，面對高昂的房價，貸款買房算是唯一能幫中等收入人群實現安家夢的方式。
然而，就在本月4號，澳新銀行突然發布新規定，個人貸款金額不能超過其稅前工資的9倍。
這對於想在澳洲安個家的朋友，簡直就是晴天霹靂。感覺買房夢又遙遠了許多。
說不給貸就不給貸了。
人生好難，買房就不能簡單點么？
《每日郵報》報道稱，根據澳新銀行新規，這項政策從10月21日開始實施，到那時，你再想去申請個人貸款，一旦超過稅前工資的9倍，就會被銀行無情拒絕。
如果說你是一個年薪8.5萬澳元的工作者，最多能貸款76.5萬澳元，再加上20%的首付，也只能買一套不超過95.6萬澳元的房子，
想咬咬牙多貸點款買大House的，想挑個好地腳的基本上沒戲了。
這項政策的事實，也會進一步限制中等收入人群在悉尼地區的購房選擇。
city不是你想來，想來就能來
根據澳洲最大的房產信息服務商CoreLogic提供的數據顯示，雖然悉尼地區中等房價為90.0017萬澳元，但購房者幾乎不可能在悉尼市中心20公里範圍內買到帶後院的房子。
（這棟位於Rydalmere附近的三居室房屋售價為99.8萬美元）
位於悉尼西部的熱門地段Parramatta附近的中等房價老早就超100萬澳元了，附近的城區大部分房子也都維持在7位數，居高不下。
中等收入人群在以後的日子里可能需要花費更多的通勤時間和交通費用。
一切為了有借有還！
其實最高可貸個人稅前工資9倍貸款。
這樣的比例已經很高了。澳洲最大的貸款機構聯邦銀行要求更加高，
如果貸款人申請了超過個人工資7倍的貸款，就要進入相當嚴格的審批環節。
澳新銀行房貸總經理John Campbell向金融專家Ross Greenwood說明：「這也是為了保護我們的客戶，因為只有極少數客戶能貸到接近收入9倍的貸款金額。」
Campbell還表示，新政策的意義是為了防止貸款人無力償還貸款。這屬於銀行負責任的表現。
如果貸款人有多套房產或是有充足租金收入的投資人群，還是可以貸到工資9倍的貸款，只不過這些人我們會進行額外的審查。
澳聯儲在本周已將利率下調了創歷史新低的0.75%，但是沒有一家大銀行將0.25%的降息幅度傳遞給客戶，而澳新銀行的浮動貸款利率也僅僅下調了0.14%。
咱也不知道這算不算強行拉高澳大利亞的基尼係數（指地區的貧富差異率）呢？咱也不敢問。
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