來源：1688 澳 洲 新 聞 網
在中國億萬富翁郭奎章（Sam Kuizhang Guo）獲准買下位於Hunters Hill歷史悠久的Windermere莊園七年後，他似乎終於要兌現承諾，在該莊園中建造第二座住宅了。
郭奎章曾舉辦奢華派對招待自己甚至都不認識的鄰居，因而被澳洲媒體稱作「中國蓋茨比」（Chinese Gatsby）。2014年，他花費1145萬澳元，從當代藝術博物館（Museum of Contemporary Art）主席塔拉貝（Lorraine Tarabay）手中購買了這處房產。
這是當時Hunters Hill最昂貴的房地產交易。
雖然外國人原則上被禁止在澳洲購買二手房產，但外國投資審查委員會（FIRB）批准了郭奎章的交易，條件是他必須對澳洲的房產存量作出貢獻，在兩年內通過市府的規劃審批，在這座佔地3500平方米的莊園中再建造第二棟房產。
在此後幾年裡，郭奎章曾想以1800萬澳元的價格出售這座莊園，回到中國生活，繼續領導他在中國的龍頭商業房地產開發商，但最近，他終於提出了建造第二棟房子的計劃。
今年1月，建築師事務所Fang Architects代表郭奎章向Hunters Hill市府遞交了計劃書，打算拆除莊園內一棟上世紀60年代已經風化的板棚，建造一棟兩層樓高的住宅，耗資110萬澳元。
規劃審批部門（DA）表示，新住宅將採用石板屋頂和砂岩外牆，佔地面積與現有棚屋相似，位於與古老大宅相鄰的1500平方米土地上。
Windermere莊園宏偉的砂岩豪宅屬於保護文物，而這座棚屋雖然沒有被列入任何遺產名錄，但它是由法國企業家茹貝爾（Jules Joubert）於1858年建造的。
2015年，聯邦政府打擊外國買家時，時任財長、同為Hunters Hill居民的霍奇（Joe Hockey）曾抨擊郭奎章以「相當虛偽的理由」取得了購買Windermere莊園的許可。
對此，郭奎章的律師劉女士（Bridget Liu，音譯）當時通過Domain回應稱：「這是一個很不公平的指控，沒有任何證據。」
劉律師還補充說，已經獲批的第二座住宅將在數周內動工。
然而，實際建造工程遲遲沒有開始。當年晚些時候，一個諮詢小組試圖修改規劃圖，但被拒絕了，因為它與已經獲批的規劃圖有很大不同，會對Windermere產生過度和不利的影響。
2016年，郭奎章在自家門前的濱水叢林保護區進行非法施工，清理灌木叢，在原住民藝術品上噴漆，在原住民岩洞內建造酒吧，還在Lane Cove河上建造了一個有碼頭「七倍」大小的建築物，與市府產生的糾紛至今仍為解決。
上訴糾紛被訴至國土環境法院（Land and Environment Court），2019年，法院判處郭奎章拆除違建，恢復保護區原貌，費用由郭奎章承擔。
至此，郭奎章以1800萬澳元的價格轉賣莊園的希望落空，儘管他曾一度將售價降至1600萬澳元，還是無人問津。兩年前他放棄了出售計劃。
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