來源：1688 澳 洲 新 聞 網
墨爾本房價讓人「望房興嘆」，也正驅使購房者前往鄉鎮地區尋找更便宜的房屋和土地。
經紀人表示，COVID-19疫情期間，一些企業將永久保留在家工作的安排——使人們比以往任何時候都更容易收拾包袱，離開大城市。
PRD Real Estate周四發布的新研究顯示，Bendigo, Geelong和Warrnambool是維州可負擔性最高的鄉鎮地區。
這項評估是根據五項指標進行分析的，包括獨立屋價格中值、房產趨勢、租金收益率及空置率、房地產開發價值及當地失業率。
Buxton Highton的董事穆爾富特（Tony Moorfoot）表示，他看到大量墨爾本人和其他首府城市的人湧入Geelong。
Barry Plant（Highton和Leopold）的亨特（Kieron Hunter）說，他注意到很多以前搬到墨爾本工作的Geelong居民現在又回來了。
他表示，「超過100萬澳元的房產，近70%競投的都是墨爾本買家。」
一份報告稱，在截至2019年的5年裡，Geelong的人口增長了13.7%，而失業率比該州平均水平低約1.3%。
在墨爾本，去年第四季度的平均抵押貸款額超過50萬澳元。
那些能夠支付20%首付的人需要平均506,328澳元的貸款才能實現購房夢。
報告稱，去年第四季度，澳大利亞獨立屋價格中值同比上漲6%，而家庭收入中值僅增長1.8%，導致住房負擔能力指數下滑1.8%。
穆爾富特表示，首置業者和年輕家庭尤其被Geelong地區所吸引，但退休人士也同樣相中了這裏。
他說，這裏一切應有盡有，從商店、企業、學校和海灘，到通過西環公路（Western Ring Road）和火車可前往機場和墨爾本，相當便利。
他還表示，COVID-19在家工作的安排也意味著更多的人在疫情之後可以無需再選擇首府城市居住。
全澳可負擔性最高的前十大鄉鎮地區還包括：昆州的Whitsunday, Mackay, Toowoomba和Port Stephens，以及塔州的Circular Head。
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