來源：微報澳洲
本篇內容為轉載/翻譯內容，僅代表原文作者或原媒體觀點，不代表本平台立場。
//前言//
疫情好轉封鎖解除之後，
澳洲的房市也開始一飛衝天。
每周末全澳的拍賣現場，
那場面可是相當火爆，
毫不誇張地說，
買房全得靠搶。
買家們也都很拼，
有買家甚至直接提前在開發商門前
安營紮寨了。
#01：
澳小哥為買房，
提前兩天紮營
最近澳洲各地的房屋拍賣，可以說是場場火爆。
從不少拍賣現場拍攝的照片就可以看到，上百名買家搶購一處房產，直接把拍賣現場堵了個水泄不通。
房產中介都表示，最近的房子根本就不夠賣啊！
在這樣的情況下，想要買到心儀的房子可不是一件容易的事情。
為了在搶在別人排上號，最近悉尼的一名購房者也是拼了，直接在悉尼西部的一家房地產開發商辦公室外，提前兩天安營紮寨。
與此同時，悉尼的購房者仍在努力應對可供購房的房產數量下降以及可建新房的土地嚴重短缺的問題。
上周六，位於悉尼西南部的Catherine Park Estate發布了36塊土地，一位買家從周四開始就在他的大篷車裡露營。
買家Tim Caruana目前住在這個地區，而通過「提前紮營」的「騷操作」，順利地排在了隊伍的第一位。
像Tim Caruana這麼拼的買家當然還不止一位，大批買家都在現場露營排隊，等待數日。
人數實在太多，為了維持秩序，開發商還不得不在現場配備了一隊安保人員。
據悉，現場大概聚集了40位露營的買家，分散在開發商Harrington Estate銷售中心附近的空地上，還有人直接睡在了附近的停車場。
等待發布會的買家一邊排隊還一邊支起了燒烤架，開發商為這些買家們提供了移動廁所、飲用水以及茶水和咖啡。
在新Hampton Court 發售的所有拍賣房屋中，兩套房產在發售當天就被搶購一空。
地塊面積從312平方米到637平方米不等，價格從40萬澳元到62萬澳元不等。
Catherine Park Estate的開發商Harrington Estates地產的董事總經理Terry Goldacre表示，市場對優質土地的需求很高。
「
我們對結果非常滿意，考慮到我們收到的問詢程度，對於這樣的拍賣結果也並不感到意外。
」
發展商在2月27日上午8點半的發布新的土地時，也遇到了買家們高漲的需求。
近幾個月來，購房者普遍在激烈的樓市競爭中苦苦掙扎。
去年12月，大悉尼地區的房地產上市價格跌至四年低點，而realestate.com.au研究顯示，新州的買家需求每年增長53%。
澳大利亞的研究顯示，悉尼西部Fairfield地區的可用房產供應量一直特別低，這座海港城前10大「賣方市場」的大部分都在這裏。
該地區的郊區，如St Johns Park, Abbotsbury和Wakeley地區，去年12月只有不到五套房型，儘管這些都是人口稠密的地區，有超過1000套住宅。
Goldacre表示，Catherine Park Estate之所以受歡迎，是因為它位於快速增長地產的中心地帶。
「
整個莊園也因其綠樹成蔭的街道而聞名，這是我們的景觀美化和園藝團隊實施的樹木規劃戰略的結果。
選擇樹木不僅要適應景觀、美觀，而且要有助於培育該地區的自然生態系統。
」
Catherine Park Estate的特色是有數公里的小徑和自行車道，運動場地，一個現代的鬆開皮帶的狗公園，步行街，和許多公園補充天然叢林。
優美的環境加上黃金地段，加上可出售房產數量少，也難怪引得買家紛紛搶購。
不得不說，如此火爆的購房場面，提前紮營的小哥還真是做出了一個正確的決定。
競爭這麼激烈，怎麼能不早做打算呢…畢竟比別人贏在起跑線上，就是順利拿下房產的第一步。
#02：
全澳房價瘋漲，
買家仍趨之若鶩
根據媒體報道，全澳的房價都在經歷17年以來的最大漲幅。
澳洲房地產研究公司CoreLogic昨天發布的報告顯示：全澳2月的房價中位數為$598,884，漲幅高達2.1%，是自2003年8月以來最大的單月漲幅！
全澳各地的房價都在上漲。
但即使房子價格飆升，仍有大批買家趨之若鶩。
來自墨爾本的Jellis Craig Brunswick房產中介經紀人Nick Roper則指出，墨爾本房市強勁的業績反映出，自去年10月墨爾本第二次封鎖結束以來，他目睹了買家中被壓抑的需求。
「眼下買家太多了，我們發現很難找到足夠多的房產。」
Brad Teal Essendon的房地產經紀人Brad Teal也表示，
他預計未來幾周需求將超過供應。而且現在的買家大多都非華人，證明本地買家的購買力更加旺盛，最終的成交價也比預期要高出20萬澳元以上。
最後
不過畢竟買房不像是買菜，
這種大筆投資還是得慎重。
但遇到心儀的房子也不要再等了，
現在的澳洲房產市場，
好房子肯定有大批買家虎視眈眈，
等著等著可能就錯過了。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/3qbdqJv
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言