作者:Clay
由於供應增加和工資增長緩慢給市場帶來下行壓力，導致悉尼一些最可負擔區租金價格受到最大衝擊。最新一份報告顯示，悉尼租金創下10多年來最大跌幅，受災最嚴重的地區，價格下跌了近1/4。
據Domain網站報道，悉尼西區和西南區的租金最為實惠，截至9月，這些地區的租金下跌幅度也最大。Domain研究分析師Eliza Owen表示：“在悉尼西區，那裡有很多開發活動和投資者，是一個大型租賃市場，很多人投資物業，但不一定能租出去。”
在悉尼10個房價最便宜的地區（均在悉尼西區或西南區），有9個區租金下跌，Willmot獨立屋租金中位數降至每周310澳元，Carrama公寓周租金中位價低至290澳元。在St Marys，只有一半的房屋成功出租，公寓租金跌幅最大，下跌14.3%，降至每周300澳元。
緊隨其後的是Kellyville和Girraween，分別下降了13.6％和13％。中介Tom Turner表示，附近Penrith的供過於求減少了對St Marys的租房需求。他指出，事實證明，一些最便宜的物業最難租出去，因為租戶很容易進入房市，此外，較慢的工資增長和生活成本壓力也促使更少的人獨自租房。
與此同時，穆迪投資者服務公司（Moody’s Investors Service）今年早些時候的數據顯示，悉尼的西南，外西南和Blacktown的抵押貸款拖欠率最高。
Turner稱，很少有房東因抵押貸款壓力而拒絕降低租金。但高級物業經理Lisa Wallace表示，也有一部分房東為還貸而掙扎，甚至提出加租的要求。
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