作者:Nicole
今年，隨著澳聯儲連續三次降息至0.75%，大批房產投資者重回市場。
與此同時，拍賣市場，清空率持續走高！根據CoreLogic最新拍賣分析報告顯示，
聯合首府城市拍賣清盤率平均達71%，並連續7周超過70%。
上周各州首府城市拍賣清盤率
悉尼墨爾本房價連續三個月保持增長，這也是自2019年5月市場觸底以來，房價以0.9%的最大月增長速度，累計上升了1.7%，即將進入下一輪增長周期，強勁反彈超出預期。同時 自由黨購房利好政策持續推進！
1.首次置業貸款計劃已確認實施
自由黨近日，澳洲住房部長MichaelSukkar在會議上宣布：
針對澳洲首次置業者的重大利好政策：
首次置業貸款首付計劃
確認將於2020年1月1日正式實施！
屆時，澳洲中低收入者只需要付5%的首付，就能擁有自己的房屋！國家住房融資和投資公司屆時將提供5億澳元資金來實現！
首次置業貸款計劃
• 只需首付5%，政府會擔保剩下的15%
• 購房者貸款比例為95%，但節省了LMI保險費（約$10,000）
• 政策適用於單人年收入不超過$125,000或夫妻不超過$200,000
• 每個財政年，該優惠僅限1萬人
• 該優惠政策從2020年1月1日起正式生效
比如，如果你是首次置業買家，購置一套70萬的房屋，僅需首付$3.5萬！
新政的實施也幫助更多辛苦攢首付的首次置業者快速進入澳洲房市，實現買房夢想！
並且可以節省上萬遠的貸款保險費！新政還與現有其他首次置業優惠並存！
2. 大批買家即將湧入房市
澳洲房屋業協會Graham Wolf表示：“對於許多首次置業者來說，該計劃將是一個夢幻般的機會！”
原本還在攢首付的澳洲潛在買家們將會提前踏入市場！
自由黨上任以來，全澳範圍內待售房產數量上漲了4%，拍賣參與者增長了14%！自8月初以來，在Domian掛牌出售的悉尼房產增加了16%；與此同時，進入房市的買家增加了24%！這樣一來，
澳洲的房價又要上漲了！！
3. 你要等到2020年1月才買房？！
你還想等到2020年1月才買房？？！
不！！！
現下，越來越多的買家和賣家正在湧入市場！然而，符合條件享受5%首付的首次置業者每個財年僅限1萬人！澳洲建築師協會首席經濟學家加勒特(Shane Garrett)表示，隨著首次置業者政策的實施，現在澳洲房市已經處於拐點，一切都在同時間和房價賽跑。首次置業者將成為房產市場活動的重要推動力， 房價也會隨之上漲！
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