對於現在來說，人們的對於家庭的財富無疑有兩種處理方法，第一種無疑是存放在銀行當中，現金為主；另一種就是選擇買房投資，使自己的家庭財富能夠保值，甚至是有所升值。對於這樣的方法來說，選擇最多的無疑是第二種方法，買房投資保值，然後將手中剩下一小部分現金，預備突發情況。
而對於現在來說，這種方式遠不如以往了。首先我們先說一下現金，對於現金來說，大家都有一種感覺，那就是現在的錢越來越不值錢了。記得在以前的時候，100元都是不小的收入，比如筆者之前上學的時候，一百塊錢足以花銷很久，一碗面不過4、5塊錢左右，就算吃一次火鍋，也是綽綽有餘的。但對於現在來說，一碗面都要十幾元、二十幾元左右，幾個人要吃一頓火鍋，沒有幾百元是不可能的，這就是因為現金在不斷貶值的緣故。
而為什麼現金會貶值呢？實際上這有著很簡單的說法：「當貨幣供應量過多時，錢就會越來越貶值。」可能很多人不明白這是什麼意思，我們來打一個比方。比如你生活的地方，總金只有1萬元，而有商品1千件，這一千件商品的價格都是每件十元，但如果說總金現在有2萬了，而商品還是1千件，想要購買商品就要付出更多的資金，每件可能就需要二十元了。這就很好理解為什麼我們之前吃一碗面只需要4、5塊錢，而現在需要十幾元了。
所以對於現金來說，貶值是非常正常的事情，對於人們的工資水平來說，在一直提高，也是同樣的道理，這就是「貨幣通脹」。因此對於將全額現金留著手中的方法，無疑是非常不明智的選擇，只能等著自己的財富慢慢貶值。
而對於投資買房來說，放在以前無疑是非常好的方法，但對於現在來說，樓市情況已經發生了很大的改變。因為對於以前來說，房價的上漲速度很快，所以投資買房后，靜等兩年的時間，房價就會上漲很多，而房子也會得到升值，這對於一個家庭來說，無疑是很好的增加家庭財富的方法。
但對於現在來說，房價已經非常高昂了，這點我們從房價收入比當中就可以看出。所謂的房價收入比，就是指家庭住房總價和居民家庭可支配收入的比值。而對於我國來說，在2020年時，房價收入比達到了9.2，而對於合理的房價收入比來說，4-6之間才是合理的取值範圍。所以對於房價收入比而言，我國已經高於了合理水平，甚至一些城市的房價收入比已經高出合理水平好幾倍。比如說在2019時，深圳的房價收入比達到了35.2，三亞的房價收入比達到了27.6，上海的房價收入比達到了25.1等等。對於這些城市來說，足以讓大多數人斷絕買房的念頭。因為房價收入比太高了，一個家庭不吃不喝需要二三十年才能全款買一套房子。
而且現在的住宅已經過剩，城鎮住宅空置率過高。根據央行給出的數據顯示，現在的城鎮居民的住房擁有率已經達到了96%，其中超過兩套房的佔比31.0%，擁有三套房及以上的佔比10.5%，戶均擁房1.5套。所以對於現在來說，城鎮住房已經超出了家庭居住的需求，有大量的房子處於空置狀態。根據西南財經大學在2017年做出的城鎮住宅空置率研究數據顯示，2017年時城鎮住宅空置率達到了21.4%。這就意味著我國城鎮住宅有五分之一都處於空置狀態，這可是非常危險的一個數值，因為按照國際標準的空置率合理區域來說，在5%-10%之間才是比較合理的。
所以對於現在來說，房子已經存在大量過剩的局面，而且房價過高，這就導致了很多購房者都買不起房子，而樓市也存在房產泡沫。因此，我國早在2016年時就出台了調控政策，這幾年來一直在不斷的收緊，使現在的樓市已經逐漸平穩，而對於房價來說，上漲幅度也比以往小了很多，整體來看處於一個相對平穩的局面。因此對於現在來說，投資買房也不是一件很好的事情。因為房價逐漸平穩，買房的房貸利率可不低，如果房價的上漲速度無法超過房貸利率的話，投資買房的購房者到最後還是會賠錢，所以對於現在來說，投資買房風險比以往大了很多，而回報也比以往有所減少。
所以一位銀行行長也是坦言說道：「10年後房子和現金都會貶值，手握兩樣東西才有安全感」。
01掌握一門過硬的技術
正所謂三百六十行，行行出狀元，對於一門技術來說，只要做的好，到哪裡都是非常吃香的事情。很多人的學歷不同，對於那些重點大學來說，就是萬人過獨木橋，沒有幾個人能過去。但這也只能代表著一個人在社會上的起點，並不代表著終點。而掌握一門過硬的技術，就能在所處的地方如魚得水，至少也不用擔心工作的問題，收入有所保值。
02擁有一定的理財思維
對於現在來說，理財不僅僅是用來買房子，社會上有很多的理財方式，只不過對於這樣的方式而言，很多人都不太了解，只懂得買房投資。因為對於之前來說，買房投資比較簡單，而回報率很高。但對於現在來說，想要投資的話，還是盡量選擇那些股票、基金等方法。但也不用全部把錢拿去投資，可以做一個合理的分配，手中留多少現金，投資理財多少資金等等，這樣的話，在急需用錢的時候，自己手中的現金也足以應付。很多人都會說，選擇這樣的理財方式是有風險的，但對於買房來說，一樣也有風險，之前在涿州賠的傾家蕩產的不是一兩個。對於選擇投資的話，最好還是穩妥一下，不要太過於激進尋求短期回報，不然的話，會有很大積累會賠本。
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來源：星座小天平
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