來源：布里斯班一點通
都說在中國買個房要掏空三代人的六個錢包，但是其實在澳洲，很多年輕人買房也離不開爹媽的幫助！
要問如今澳洲房市究竟有多火爆，看了這條消息就知道！?
一向對子女實行自給自足的澳洲父母都開始幫助孩子購買房產了！
據Domain報道：近幾個月來整個澳洲房市火熱，以布里斯班來舉例，布里斯班的房地產市場尤其沒有因國際邊界的關閉而改變，海外移民歷來的高需求被打亂。
布里斯班房價在經歷了12個月的穩定增長以及近幾個月的上市和銷售反彈后，已經飆升至創紀錄的高位。
很多的購房者已經在開發辦公室外紮營達兩天之久，以便在新土地發布時排在隊伍前面。上一次出現這種情況已經是幾年前。
在因為疫情封閉了近一年之後，更多的購房者紛紛走出家門，出現在房子出售的現場。
隨著疫苗的推出，經濟背景不斷改善，這有望結束這一流行病，都將推動市場的信心的持續提升。
最近幾個月，買家普遍在住房的激烈競爭中掙扎。
買家表示,自從開始搜尋房子以來,他們明顯看到了市場的快速變化,雖然有些時候拍賣結果超出了他們的預期,但是很擔心一旦錯過,將會需要以更高的價格入市。
這個時候澳洲的父母開始為孩子未來買房的事宜著急了起來。
為了讓自己的孩子能夠順利購買到屬於自己的房產，不少澳洲家長開始考慮為孩子購房來提供助力！
據來自Mortgage ?Choice的貸款經紀人James Algar的介紹：最近隨著澳洲房市的的升溫，有關擔保貸款的興趣諮詢自去年9月開始大幅提高。
根據澳洲銀行普遍的房貸政策：如果首套房貸款額度超過80%，也就是說首付比例不足20%時，是需要購買抵押保險的。
但是如果有人願意為你提供擔保的話，就可以不用購買保險。
擔保人需要用自己的資產的一部分，為被擔保人首付不足20%的部分進行擔保。
那麼自然只有孩子的爹媽會願意做擔保人了
而且根據經紀人Algar的介紹，他的很多客戶都不是屬於孩子向家長求助的情況，
反而是有很多家長主動帶著孩子前來諮詢的。
不少父母剛見第一面時就開口問：是否有辦法可以幫助我的孩子現在去購買房產呢？
而激發澳洲父母幫助孩子買房的，還是最近市場的不斷升溫。
現在對於澳洲房價將在未來上漲，幾乎已經成為了一個公認的共識。
因此對於父母來說，
一方面不斷上漲的市場，也能很好的保證父母用來擔保的資產的安全，
另一方面，如果父母不及時伸出援手的話，
面對快速上漲的房價，孩子可能無法負擔未來高昂的房價而導致無法買到自己的房子。
因為，預計，到2021年底，全國的住房價格將上漲超過20%，2022年這一速度將繼續升溫。
所以在這種情況下，父母們也會變得更加慷慨了起來。
一般來說，父母會幫孩子擔保6-10萬澳元，但是現在這數字已經出現了大幅提高！
一對父母為自己孩子提供了整整30萬澳元的擔保！
發現同樣趨勢的還有來自Two Red Shoes的貸款經紀人Rebecca Dalton。
Dalton表示，自去年開始，她有超過20%的客戶都都獲得了來自父母的貸款擔保。
而且現在也有越來越多的父母會通過直接借錢，或者送錢給孩子這樣一種更加直接的方式，來為孩子的購房計劃出力。
現在不少父母之所以這麼熱情，是因為他們知道目前市場變動得太快了，
對於年輕的孩子來說，想靠著自己攢錢是很難追上的。
而造成這一切的原因就是目前房產市場行情的大好
一個蘿蔔一個坑這個詞很貼切的描寫出了目前澳洲房產市場的現狀，人們擔憂的並不是在哪裡買房子，而是能不能在好的區域搶到房子。
全澳住房供應目前處於歷史低位，比去年同期低26.2％，而低抵押貸款利率，政府激勵措施，獲得資本和改善條件吸引了購房者。供應不足推動澳大利亞房價17.5年內最大上漲，平均漲幅為2.1％。
澳新銀行（ANZ）經濟學家預測，由於低利率和政府刺激措施貫穿整個經濟，布里斯班房價明年將上漲9.5%。
而英聯邦銀行（Commonwealth Bank）更新了預測，預計2021年下半年房價將強勁反彈：截至2022年12月，布里斯班房價將上漲16.6%，而悉尼和墨爾本的漲幅分別為13.7%和12.4%。
西太平洋銀行（Westpac）也更新了其房地產預測，布里斯班的房地產價格有望在2022年至2023年間飆升20%。
這也是家長著急為子女購買房產的原因之一，不論如何，先佔上位子再說
所以說不論走到哪裡，對於孩子來說，爹媽永遠還是最靠得住的啊！
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