來源：每日地產ozreal
在悉尼內西區的Leichhardt，一棟無法居住，近乎荒廢的房子掛牌出售的當天，有買家就願意以指導價格將其買下。
"我本可以在第一天就把它賣掉，僅在廣告發布的幾個小時內，買家已經帶著合適的報價出現了，不過最後業主決定進行拍賣。"LJ Hooker Newtown經紀人George Milionis說。
"現在的市場是如此不可思議，我們很快就賣掉了所有的東西。"
在Domain收集的房屋銷售速度的最新數據中，Leichhardt已經成為悉尼最熱門的地區，因為房子在市場上到賣出的天數急劇減少。
這個數字幾乎減少了一半，從2020年1月的64天減少到2021年1月的34天。位於Hubert St 25號的那棟破舊的兩居室住宅就是一個完美的例子。儘管它的狀態急需大修，但目前數據顯示，它只會在市場上停留25天，然後被拍賣出售。
現在悉尼大部分地區的房子出售速度比一年前快得多。就連拍賣周期也在縮短，從傳統的四到四周半縮短到三到三周半。
"這都是大量買家積壓的需求以及低利率推動的，人們在家工作，想找一個更適合自己的地方。市場正呈上升趨勢，"來自Hudson McHugh的中介James Price說，他也在Leichhardt賣房。
"我一直認為Leichhardt是一個先導性的區域，比其他區更早地發現趨勢，比如市場變動，因為它是最大的內西區之一，銷售量較大。我們開放看房，一個周六就有100組人過來。這真是太瘋狂了。"
再往西，Auburn是下一個物業掛牌天數急劇減少的區域，從111天減少到73天，減少了三分之一以上。
在那裡，更多的房產被拍賣，而不是私人協議價格，這是需求水平飆升的反應。例如，位於Auburn Rd 198號的一套房子，經過短短一個半星期的市場宣傳就被成功拍賣售出。
"我認為人們意識到Auburn現在更像是內西區而不是西區，"Starr Partners Auburn的經紀人Steve Sanders說。"它總是資本增值的排行榜前列，而且它現在幾乎是悉尼的中心。"
西南部的Canterbury的上市天數減少了34.1%，從91天減少到60天；在西北部，Rouse Hill的房屋銷售最快，上市天數從117天減少到86天，減少了四分之一以上。
Murdoch Lee地產代理公司的James Laing說，這也是更好利率和貸款條件更寬鬆的結果。"
Ku-Ring-Gai、Baulkham Hills和Merrylands的房子都走得比較快，而在東南部–Maroubra、Matraville、Randwick和Coogee等郊區，上市天數下降了22.7%，從75天下降到58天。
McGrath經紀人Andrew Stewart表示，悉尼內城的房屋銷售速度也更快，從53天下降到41天，下降了22.6%，但一些地方發生的非上市物業銷售量，如Millers Point，可能會進一步降低這一數字。
"城市周邊的許多地區明顯缺乏庫存，這推動了上市天數的下降，但也有房產在短短一兩周內就成功出售。"他說。
西部的St Marys的上市天數從74天降至58天，減少了21.6%，北悉尼- North Sydney-Mosman的減少幅度次之，為80天降至63天，減少了21.3%。
"我們發現，由於存量的短缺，很多人都雇傭了買家代理，由於他們的經驗，他們的交易來得更快，"Atlas Lower North Shore的Jacqui Wansey說。"我們也看到買家因為競爭而錯失了房產，所以，下一次，他們會更快速出價。"
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