來源：每日地產ozreal
悉尼的拍賣清空率連續第三周超過85%。悉尼上周六錄得的清空率為86%。
拍賣市場的強勢充分展現，快速的競價使悉尼南區金斯格魯夫Kingsgrove一棟老房屋的價格比房東心裏預期價格高出近50萬元。這套位於艾琳亞街44 Arinya Street的三居室五車位房子上一次交易還是1989年，上周六2月20日以180萬5000澳元的價格成交，超出拍賣當天底價38萬5000.
當天有150多人參加了該拍賣，20位註冊買家。
"市場已經改變了,"Ray White Norwest的銷售代理Sue Jin說。"這套房產從上市的第一周就接到了大量的諮詢, 很多買家都預料到拍賣的價格很好, 希望可以提前出價購買。
Domain Group的數據顯示, 該房產是周六預定拍賣的624套悉尼住宅之一。
這個位於Kingsgrove的原貌住宅從一開始就受到了熱烈的追捧,Raywhite 的首席拍賣師Alex Pataro在喊出110萬開價后的幾秒鐘內就有競拍者直接加價5萬。
拍賣開始后5分鐘內,8位活躍的競拍者就已經將價格從110萬叫到了170萬,其中多位競拍者每次加價2萬到5萬不等。
拍賣價格超過170萬之後才開始放緩。最後剩下的3位買家則以1000,2000,5000 的價格交替出價。
該房產最終以180萬5000的價格賣給了當地的一個家庭。
買家表示,自從開始搜尋房子以來,他們明顯看到了市場的快速變化,雖然拍賣結果超出了他們的預期,但是很擔心一旦錯過,將會需要以更高的價格入市。"
他們一家計劃在這塊650平方米的土地上建造他們的夢想家園。
Raywhite Norwest和Raywhite Eastwood 的Principle Allen Yan表示, 悉尼正在經歷新的一波房市上漲, 並且上漲的速度遠超大家的預期。房產的價格彷彿不是按年, 而是按天在上漲, 他預計清空率將保持強勁。
Allen Yan補充說, 復活節之前將會有更多的房產上市, 相比起去年同時期, 買賣雙方都將會帶著更充足的信心回到房地產市場。
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