來源：每日地產ozreal
上周六拍賣數量的激增，使墨爾本迎來今年首個「超級星期六」。
在走出新冠疫情相關的第三次嚴格封鎖之後，計劃拍賣的房產數量從周四下午的864套，增加到周六的1004套。
由於封鎖規定禁止了現場拍賣和房產參觀，房產經紀人們上周忙著更改拍賣時間；而上周末，他們發現自己又要忙著舉辦拍賣。
墨爾本東南部的這套五室住宅就是一個例子，它原定於2月13日上拍場。
這座位於Ashburton區48 Nicholas Street的豪宅于周六以202.1萬澳元的價格售出，高於其191萬澳元的保留價格。
Belle Property Glen的銷售代理Tony Doh表示，當天有四個註冊競拍者，這套房產被其中一個家庭成功斬獲。
「我們將拍賣從此前一個周末移了過來，因為我們建議業主最好是公開現場拍賣。」Doh表示。「業主和買家都很高興。」
房產中介報告稱，墨爾本的封鎖沒有帶來負面影響，買家在上周末重回現場拍賣，並保持一定的社交距離。
從744場拍賣報告的結果中得出，墨爾本的初步清空率升至78.8%。
有70處房產拍賣被撤回，作為未售出房產的一部分計入清空率。
Domain高級研究分析師Nicola Powell表示，墨爾本的房地產市場仍受到創紀錄的低利率的推動。
Powell表示，有消息稱，COVID-19疫苗【相關閱讀:紀錄片：恐怖的疫苗真相之謎】將於本周開始推廣，市場信心正在增強。
儘管與去年同期相比，上市待售的房產數量有所下降，但這種情況可能不會持續太久。
「有了這樣強勁的銷售結果，最終將吸引更多的賣家進入市場。同時，得益於住房融資目前的狀況，市場將繼續升溫。」
墨爾本東部一套五居室住宅的成交價，是上周拍賣最昂貴的結果之一，只有一位競價參与者。
這棟位於29 Munro Street，Kew East的住宅，在以375萬澳元的價格開拍后，以400萬澳元售出。
「這是一個昂貴且大胆的起拍價。經過與競拍者的一些商討，最終以400萬澳元的價格成交。」The Agency Boroondara的合伙人Michael Paproth表示。
成功買入的購房者是來自Hawthorn的一個家庭，他們一直在尋找更大一些的家庭住宅。而據Paproth透露，這套房子原本的業主希望搬到沿海的地方去。
在Albert Park，一位買家以不同尋常的競價方式買下了一套靠近Melbourne Sports and Aquatic Center的四居室住宅。
在5 Boyd Street，Albert Park的拍賣現場，這位買家姍姍來遲，在其他買家大搖大擺的走來走去，還在出價的時候大聲的喊「yep」。
「這對他很有用，他最終買到了這套房子。」Greg Hocking Holdsworth主管兼拍賣師Simon Gowling表示。
這套住宅以362萬澳元成交，高出其320萬的保留價，當天共有四名參与競拍者。
周六，Gowling在Port Melbourne還以220.5萬澳元的價格出售了一套四居室維多利亞風格的住房，買家是一戶年輕家庭。
這套房產的保留價為200萬澳元，位於97 Heath Street，特點是房頂的休閑空間。
「這真是一個繁忙的周末，」Gowling表示。「封鎖做的唯一一件事就是攔住了買家，像在賽場上攔住賽馬一樣。」
在墨爾本內城區的東北部，位於74 Stafford Street，Abbotsford的一套三居室獨立屋成交價遠高於其145萬澳元的保留價。
當落錘的時候，這套房的售價為170.5萬澳元。
Biggin & Scott Richmond主管兼拍賣師Russell Cambridge表示，有四組拍賣參与者爭奪這套房產的鑰匙，而其中一位到最後一刻才出價，並成功買下了這套房子。
「在最後，他以一個很高的出價得到了這套房子，將其他競拍者淘汰出局。」Cambridge表示。
周六，Beaumaris的一套四居室，帶游泳池的住宅深受競價者歡迎。有三組拍賣參与者為爭奪它的所有權激烈競價。
這套位於9 Hume Street的房產起拍價為250萬澳元，最終以300萬澳元的價格落錘。
在經過激烈的競爭后，一對想有更大空間的當地夫婦購得了這套房子。
Hodges Real Estate Sandringham主管Angus Graham表示，他不相信封鎖影響了墨爾本的市場。
「我不認為最近的封鎖對市場有任何影響。買家無疑又回來了，」他說。
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