來源：1688 澳 洲 新 聞 網
昆州房地產市場簡直太瘋狂，購房者為了找到願意出售房產的房主，不惜使用一切手段，比如在信箱留言或者挨家挨戶敲門。
隨著上市房產數量創下歷史新低，資金成本也比以往任何時候都要更低，加上競爭異常激烈，買家只能狂砸重金，不惜血本以使自己不被擠出局。
就在本周，位於布里斯班Paddington的一套豪宅比一年前高出20萬澳元的價格售出—而在此期間，賣家對房產並沒有進行任何升級變動。
房地產經紀人坎農(Ben Cannon)最近賣掉了Coorparoo一套五居室的現代住宅，成交價格比12個月前高出60萬澳元。
這處位於Mars Street 12號的房產在拍賣會上吸引了12名競投者，隨後以252萬澳元的價格售出。
坎農表示，「這處房產是通過拍賣出售的，但每個買家實際上都以12個月前的購買價為參考。房子的裝飾只做了很小的改動，基本上還是原來的房子，只是長了一歲而已。」
在Petrie Terrace這個小郊區，一棟經過建築設計、有三間卧室的177平獨立屋以145萬澳元的價格售出，相當於8200澳元/平。
五年前，這處房產最後一次以該價格的近三分之一成交——儘管當時還只是一間破舊的小屋。
同樣，當地許多經紀人所報告的成交價也遠遠高於保底價和要價。
Place Estate Agents公司的哈克特(Matthew Hackett)最近經手的一套在Bulimba位於Shakespeare Street 34號的房產，它在拍賣會上的售價比130萬澳元的底價高出了40多萬澳元。
年輕的職業人士哈里森(Victoria Harrison)和泰南(Alex Tynan)很快就準備在布里斯班內郊區挨家挨戶敲門。
哈里森表示，過去10個月，在參加布里斯班各地的開放看房和拍賣活動都無果而終后，他們決定另闢蹊徑來找房子了。
每周，他們都能看到在開放看房和拍賣會上聚集了無數人，他們決定改變策略，把握投資未來。
她說，他們後悔當初開始買房時沒有採取更激進的措施，包括三次拍賣的出價都低於他人，還有一次出價沒能超過底價。
哈里森說，「自從我們開始出擊以來，市場簡直瘋了。」
「我們找房找了近10個月，就差最後一步，但還是未能達成交易，這讓人絕望至極。」
這對夫婦的計劃是在布里斯班Hamilton和Clayfield之間幾個郊區挨家挨戶敲門。然而，這絕不是無的放矢或眉毛鬍子一把抓的做法。
哈里森說，他們已經做了功課。
他們搜遍了整個街區，挑選出他們心儀的房子，並且只會接觸那些特定的房主。
「如果我們看到一所真正有潛力的房子，我們更傾向於去敲他們的門，留下一張名片，而不是留下一封信。」
「我們看到太多的房子還沒上市就賣掉了，所以我們正在努力接觸那些可能熱衷於出售的人。」
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