2021年2月24日星期三

新州政府把大批公有房產全賣了套現,總價值高達6.27億澳元

來源:1688 澳 洲 新 聞 網

新州政府光是去年,就將價值高達6.27億澳元的公有土地賣給了私人。

Parramatta和Liverpool等悉尼西部郊區以及Wollongong等主要鄉鎮地區中心成為最先被政府拋售的地區。

NewsLocal獲得的政府財產登記文件顯示了在2019至2020財年間,哪些地方政府區的土地售出金額最多。該報告中還顯示,新州政府自2011年以來,已經售出價值高達230億澳元的公有土地。

在上一財年的銷售中,新州政府在大悉尼的地理中心Parramatta地方政府區賣掉的土地價值最高,總額高達1.511億澳元

同一期間,悉尼成長最快速的地區Campbelltown也有價值8,190萬澳元的公有土地流入私人手裡。

Canterbury-Bankstown納稅人有3600萬澳元的土地都被賣掉了,The Hills也有價值3540萬澳元的土地售出。

新州政府在Liverpool賣掉的土地賺了3080萬澳元,而鄉鎮地區中心Wollongong也有價值2290萬澳元的土地賣給了私人。

文件顯示,Fairfield2110萬澳元的公有土地被出售,而在悉尼上北岸Ku-ring-gai地方政府區共有2050萬澳元的土地被私人買走。

2019年到2020財年期間,北部海灘賣出的土地價值2050萬澳元,位居新州前十名。

新州房產廳廳長Melinda Pavey告訴NewsLocal,新州政府上財年年底持有約1,685億澳元的房地產。他表示,新州政府會定期出售資產,利用售出的錢來為重大基礎建設提供資金。

「未充分利用的房產是新州多餘的財政負擔,持有它們還得花納稅人的錢來維護,與其這樣,倒不如把這些房產賣掉,將錢重新投入到更有用途的地方。」

自從新州聯盟黨於2011 年上任以來,新州土地與住房公司(NSW Land and Housing Corporation)賣給私人的房地產價值就高達6.115億澳元的。

其他有大型拋售的政府部門包括Landcom(47.67億澳元)、新州規劃部門(30億澳元)、新州房產部門(12億澳元),以及悉尼奧林匹克公園(12.93億澳元)。

Pavey表示,新州土地與住房公司所持有的資產將會進行循環,售出房產的收益將投入建造新的社會住房,並對其他物業進行維護升級。

新州政府以6.115億澳元的價格賣掉了位於Millers Point、Dawes Point以及The Rocks的340間獨立屋。其中包含了歷史悠久的Sirius Building。

Pavey表示,把這些房地產賣掉,將可以建造1,785間新住宅。

「也就是說,每賣掉一個對象,就可以蓋五間新房。」她說。

西悉尼影子廳長Greg Warren表示,他對於去年悉尼西部售出的公有土地最多這件事並不意外。他呼籲洲政府應該建立制度,以確保銷售的金額重新投入到同一個地方政府區。

「貝姬蓮和她的政府把西悉尼當成了一頭肥羊,從我們身上撈走數百萬澳元,卻對社區所需要的支持沒啥貢獻。他們通過出售公共資產,騙取社會錢財,提供資金給其他地區的基礎建設計劃,再來胡亂追加預算,這是一種嚴重的傷害,也是一種侮辱。」



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