來源：1688 澳 洲 新 聞 網
今年年底前，悉尼將有近60個城區至少得掏出300萬澳元才買得起一棟房。
根據房地產銷售數據顯示，悉尼去年獨立屋房價中值超過300萬澳元的城區又新增了10個，若房價增漲趨勢持續下去，今年將再有18個悉尼地區加入「300萬澳元俱樂部」，這意味著悉尼將有57個「超級富豪區」。
除了悉尼以外，整個澳洲只有三個地區的獨立屋房價中值超過300萬澳元，其中兩個地區在墨爾本、另一個在堪培拉。
許多將在今年加入「300萬澳元俱樂部」的地區都位於海濱一帶，如上北岸的Artarmon、East Lindfield以及Killara等地區。此外，如North Willoughby、Naremburn、Roseville及Lindfield等鄰近的地區也將在不久后的將來加入行列。
Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示，這種房價增漲的速度情況可以說是「前所未見」。並補充，低利率、房源短缺以及買方強勁需求都將房市在去年年底重新推向繁榮。
一份Demographia的一份新報告顯示，悉尼的房價攀升情況在國際間也是史上第一次。
以平均價格及收入來衡量，悉尼成為全球房價最貴的地區，僅次於土地匱乏的香港和溫格華。
Conisbee表示，悉尼的情況和香港及溫哥華類似，都因為地理環境導致難以建造新的住房。
「悉尼的房價比全澳其他城市都還要高，是因為悉尼是澳洲唯一一個真正的全球性城市。它擁有薪資最高的工作崗位，吸引了最有錢的買家。」Conisbee說。
西太銀行（Westpac）本周預測，未來兩年悉尼房價漲幅將高達20%，而澳聯行（CBA）則預估2021年悉尼地區房價將增長7.5%。
Cooley Auctions的拍賣師Michael Garofolo表示，低利率導致買家十分踴躍，且激烈的競爭正在鼓勵買家掏出更多錢。
「低利率對高端房產的影響特別大，過去幾年會花200至250萬澳元的買家，現在都得花上300萬澳元才買得起房。」他說，好的房產能夠吸引約10個競標者，如果買家想要在自己喜歡的地點買到優質好房，就必須出高價。」
North Bondi的房價正在起飛，其也是悉尼眾多城區中，加入「300萬澳元俱樂部」的一員。拍賣會上，一棟40年的五房老宅被一名居住在南非的僑民以356萬的價格從另外四名競標者手中搶下，成交金額超出底價66萬澳元。對於屋主來說，這是個不可思議的結果，因為時間回溯到1980年代初期，他們只用9萬澳元就把這棟房子買下。
房產代理商PPD Real Estate的Mary Anne Cronin表示，由於房源短缺及僑民返鄉的強勁需求所導致，在過去一年悉尼房價漲幅已經大到令人難以置信。「如果這套房在半年前拍賣，只能賣到270萬澳元左右。」
North Bondi的一對夫婦Liam Jeffares及Carolina Lourenco表示，North Bondi的房價高得離譜，這對屋主來說是件好事，但對於像他們這種想進入市場的人來說，可以說是難如登天。這導致他們被迫轉向Dee Why買下他們的第一套房屋，Dee Why是最後一個他們所負擔得起，且臨海灘的地區。
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