來源：墨爾本青年俱樂部
可能聽到炒房團，大家第一個反應可能會想到中國。
但是，在澳洲，炒房這個概念早就有了，而且有大把的人在實踐。
今天正好Hearld Sun新聞報導了一對靠炒房賺了近千萬澳元的本地夫婦，而和她有類似經歷的人也不少。
讓我們看看這群人是怎麼炒房的吧?
先看看標題：祖母將$38000變成$1000萬！
事情是這樣的：墨爾本一對夫妻50年前在距離City 40km的西區買了一塊57公頃的土地。
這個區叫做Quandong。
直到今天，它的附近都還是荒地。
在過去50年內，這塊地給這對夫妻沒有帶來一分錢的收入。
而他們當初買這塊地的最初想法也就是buy and hold。
50年後的今天，在有人出價后，他們將此地交給中介出售，目前報價已是千萬級別。
38000變1000萬，這翻了263倍，平均一年5.26倍！
關鍵是，像她這樣的本土炒房者還不少，下面還有一例?
2017年，上圖中的這名73歲奶奶Helen Muscat，將她在Trugania的一塊5600平米的農場賣給了開發商，售價數百萬。
她購買這塊地的時候是1985年，價格是$40000。
而這塊土地到現在，都還沒有被允許重新開發。
這位奶奶賣家表示：「開發商也有長遠的眼光，他們現在買了地就是等著以後市政府有一天能夠重新規劃，讓這裡的土地可以被分割。」
上圖中的這個土地更為誇張，600公頃的農場去年賣了2個億澳元！
這家人已經是第五代農場主了，他們這塊位於墨爾本北邊的農場是1964年買入，當時的價格還不到9萬英鎊。
總結一下：這些人的共性都是當年在墨爾本的遠郊買了塊大地，然後隨著時間的流逝和城市向外發展的規劃，讓這些土地的升值大大增加。
但是，別看現在幾萬塊不多，在當年也是不小的一筆財富。
而且，一般人也沒有這個耐心等上幾十年。
在1993年，澳洲的平均房價才剛出100000澳元。
那麼在1960年的時候，就有能力出的起幾萬澳元和近10萬英鎊的，也不是一般人。
換做普通大眾，有這筆錢，應該也是買一個近一點自己能住的房子吧。
最後，我覺得用炒房團來形容他們還不是很確切。
在澳洲，這些人真正在炒的，其實是土地。
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