來源：澳中商圈
疫情期間，雖然澳洲的房地產市場不可避免的受到了一些打擊，不過政府還是出台很多相應的福利政策促進房屋交易。
然而在這樣的大環境下，有些地區的房價不但沒有下跌，反而絲毫沒有受到疫情影響，房屋出售價格逐年穩步上升！
Geelong房價穩步增長
Geelong 就是其中之一。作為澳洲知名景點–大洋路的出發點，它坐落於墨爾本的西南部。
它是維州第二大城市，也是澳大利亞第二快速增長的城市。如今，這裏已成為一個新興的醫療、教育和先進位造業中心。
說到教育就不得不提到著名的Geelong Grammar學校，它是澳洲最知名的私立高中之一，澳洲第19任和第22任總理都畢業於此，英國的查爾斯王子也是這所學校的校友。
這本周一，維多利亞州房地產研究所（Real Estate Institute of Victoria）公布的12月份季度數據顯示，Geelong這一地區的房價中位數每年穩步增漲7.7%。
雖然現在正值疫情，但是在過去的三個月里，該市的房價中位數上漲了2.3%，達到了614,000澳元！
（Geelong地區的房屋拍賣會上，買家正在慶祝成功拍下房子。圖源：Alan Barber）
REIV的數據發布之際，商業數據分析公司CoreLogic的最新報告也顯示，Geelong是澳洲最賺錢的房地產市場之一。
數據顯示：與上一季度的銷售價格相比，9月份Geelong地區98.5%的房地產銷售實現了盈利！
Geelong房價走勢圖（中位數）2012-2020年
沿海區域備受歡迎
CoreLogic的澳大利亞研究主管Eliza Owen表示：與市中心相比，地區的盈利銷售增長更快，因為越來越多的房地產買家把目光投向沿海地區。
Owen女士說：「沿海地區的房地產市場對賣家尤其有利，其中Geelong，Illawarra，Mid-North Coast,Newcastle-Lake Macquarie region， Richmond-Tweed 和 Sunshine Coast 六大沿海市場的盈利銷售占轉售量的95%，而且未來幾個月內沿海市場的房價有望進一步提高。」
分析原因
造成這一現象的原因有三個：達到歷史低點的抵押率，快于預期的經濟復甦和當地極低的新冠疫情病例。
此外，新冠疫情對人們生活態度的影響也是不可忽視的。
據統計，今年關於郊區房屋的在線搜索量空前高漲。因為疫情下，反覆的感染者數量和市區封鎖都促使購買者不再執著於市中心，而是尋找有助於實現工作與生活平衡的位置。
負責吉朗西區的房地產經紀人Marc Falconer說：「這一區域目前最大的問題是待售房屋緊缺，需求遠遠超過了供應，眾多買家得不到他們心儀的房子。」
「返回吉朗定居的人數眾多，他們不再需要去辦公室或者每周只去幾天，他們選在這裏居住純粹是因為他們喜歡這裏的環境。」
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