來源：微悉尼
儘管疫情導致經濟衰退，但房市依然逆勢上漲，最新的統計數據顯示，澳洲大部分首府城市的房價都刷新紀錄，數據揭示的另一個趨勢是：在家工作成為新常態后，很多人「逃離」大城市！
Domain的房地產銷售數據顯示：2020年12月份，澳洲的8個首府城市中，有6個城市的獨立屋中位價刷新紀錄創新高，
唯二的例外是達爾文和珀斯，儘管這兩個城市的房價也有所上漲，但是沒超過2014年的巔峰價格。
至於逃離大城市的人們，則是青睞那些房價便宜、景色優美、不那麼中心地帶的沿海地區，
被他們選中的地區包括：昆州的黃金海岸和陽光海岸，新州的中央海岸及藍山等，
人一湧入，
房價自然也水漲船高了。
根據Domain去年年底的銷售數據，
悉尼的獨立屋中位價依然居全澳之首，
達到120萬，年度增幅為6.7%。
悉尼中央海岸的獨立屋中位價低一些，為71萬，但是漲幅更大，高達12.7%。
藍山地區中位房價達到725397澳元，漲幅9.1%。
悉尼富人區下北岸的趨勢有所不同，獨立屋中位價反而下跌0.6%，但依然是貴得嚇死人的2583500澳元。
Domain的高級分析師NicolaPowell表示：去年11月下調利率后，
現金利率達到0.1%的歷史新低，
儘管年景不好，但是創紀錄的利率依然刺激了買房需求。
墨爾本雖然經歷了三個月的封鎖，但是截至去年12月，獨立屋中位價依然同比上漲3.9%，達到936073澳元。
前述分析師稱，維州政府對首次買房者的激勵措施，增加了房屋需求。
布里斯班同比上漲5.6%，達到616387澳元。
黃金海岸上漲7.6%，達到705000澳元。
陽光海岸飆漲10.2%，達到690000澳元。
阿德萊德上漲6.1%，達到574264澳元。
堪培拉漲9.1%，中位價855530,澳元。
霍巴特為564091澳元，漲幅12.4%。
珀斯也上漲了6.3%，達到563214澳元。
達爾文上漲3.6%，達到533845澳元。
分析師稱，達爾文防疫成功，助長了買家需求，疫苗【相關閱讀:紀錄片：恐怖的疫苗真相之謎】普及后，可能更多人北上就業，將進一步推高當地房價。
悉尼的公寓中位價下跌0.3%，達到729840澳元，比起布里斯班、阿德萊德、珀斯、霍巴特及達爾文的獨立屋中位價還要高。
墨爾本的公寓中位價格為569677澳元，也比珀斯、霍巴特和達爾文的獨立屋中位價高。
達爾文的公寓中位價墊底，僅285539澳元。
看完這些數據，小編有一個感覺：無論世事如何變幻，最苦的似乎都是靠打工賺錢買房的打工人……
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2Yv8fJ5
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言