來源：每日地產ozreal
由於拍賣市場比往常提前升溫，房屋轉手速度甚至比2020年底還要快。
根據CoreLogic的數據，全國範圍內的初步清空率上升到81%以上，891套房屋參与拍賣。
悉尼初步統計清空率超過83%，有272套房屋掛牌，幾乎與墨爾本市場持平，墨爾本有388套房屋被拍賣。
CoreLogic指出，最終的清空率會降低，但仍會高於一年前全國625次拍賣記錄的61%。
SQM Research的資深分析師Louis Christopher說，這對今年這個時候來說是非常強勁的結果。
去年，在SQM Research的統計中，市場最後的清空率在60%的低位，如今相比已經是一個上升的信號。
"證據表明，市場的開局比2020年末更強勁，"Christopher先生說。
"這是一個強有力的開端。這有可能意味著市場正在加速發展。"
周末，財長Josh Frydenberg否認將JobKeeper補貼延長。Christopher警告說，該補貼的撤銷以及抵押貸款還款假期的結束，可能會給住房復甦帶來潛在的剎車。
"這些都是逆風。我們不知道最終的結果會是什麼，"他說。
周末的贏家包括悉尼中北部Ryde的17 Fawcett Street的業主，該房以196.5萬澳元的價格成交，遠高於160.5萬澳元的底價，成交者是一對從Wentworth Point的一個公寓搬來的夫婦。
這套三居室住宅自1957年建成以來首次推出拍賣，由於活動期間表現出強烈的興趣，拍賣時間提前了一周。
銷售代理R&W Ryde City的負責人Conor Arnold表示，潛在買家來自悉尼各地，包括南部的Hurstville和Rockdale，以及Wentworth Point等地區。
"潛在買家很多來自公寓密集區，我們看到這些買家都想躍躍欲試，"他說。"利率很低，價格預測看漲，而且住在有自己大後院的房子里的生活質量比起公寓來，沒有可比性。
"很多人發現，當他們被困在家裡的時候，他們已經準備好了行動。"
再往北的Wahroonga，位於2 Yanilla Ave的四居室住宅以233萬澳元的價格成交，在24名競拍者報名參加拍賣后，比底價高出45.5萬澳元。
那次拍賣也被Ray White Upper North Shore總監David Walker和銷售助理Belinda Edwards提前了一周。
"這是一個非常傳統的Wahroonga房產，但現在市場上的存量不多，買家又那麼多。買家來自Chatswood，他們有朋友住在附近。"沃克先生說。
Wahroonga的銷售是一個更大趨勢的一部分–最近幾周，由於買家傾向於遠離內郊，更多的拍賣在中郊和外郊等外圍區進行。
"與內城相比，中環和外環的拍賣肯定更火熱。"SQM Research的Christopher先生說。
墨爾本買家代理Emma Bloom，Morrell & Koren的董事，同意大部分的拍賣發生在CBD的外圍，在維多利亞州，這意味著Mornington半島的南端，物業備受青睞。
"房地產的金童仍然是沿海房產。人們希望能夠去某個地方旅行，而且有太多的不確定性，"她說。
"人們都在說'讓我至少能在一個小時內到達海邊，這樣就可以了'。還有一些租房的人，現在已經決定買房了。市場有手頭寬裕的人，有認真的買家。"
在較小的市場中，根據CoreLogic的統計，阿德萊德錄得接近84%的初步清空率，有89場拍賣會上市。在堪培拉，清空率超過84%，有75套房屋上市。
在布里斯班，有50套住房準備拍賣，初步結果略高於55%。
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