來源：澳房匯
文 / 芭比
乍一看，Kogarah是一個沒有太多值得注意的城區，但再仔細看，你會發現這是一個被低估的好地方。
地點可能是Kogarah最大的優勢，而且和其他類似的城區相比，房價非常實惠。不但交通便利，綠意盎然，治安極佳，還有很多便利設施，所以可能是悉尼性價比最高的城區之一。
Kogarah是悉尼南部的一個城區，位於悉尼中央商務區以南14公里處，是St George地區的中心。Kogarah得名于Kogarah灣，Georges河北岸的一個小海灣。
根據2016年的人口普查，Kogarah 人口有15,124，33.3%的人出生在澳大利亞。最常見的出生地是中國11.1%，尼泊爾10.2%，印度5.9%，孟加拉國4.5%和菲律賓3.6%。
最常見的職業包括專業人士27.1%，工人12.8%，文職12.1%，社區和個人服務人員12.0%，技術人員和技工11.1%。個人每周收入中位數為$673，較新州的$664略高，家庭收入中位數為$1,708，稍低於新州的$1,780中位數。
Kogarah的景色也許不特別優美，但住宅區綠樹成蔭，而且還有靠近海濱的Scarborough 公園和Civic Avenue 自然保護區。不要以為昂貴的東區和下北岸才鄰近海灘，但其實Kogarah附近也有很多美麗的海灘，例如Ramsgate 海灘和 Brighton-Le-Sands。
根據St George地區政府的犯罪統計數據，Kogarah相當安全，而且治安較其他一些離這裏不遠的城區的平均水平為佳。
區內的Kogarah Town Centre購物中心是居民的主要消費目的地
每年高考成績非常優異的精英學校St George女高中
Kogarah位於悉尼中央商務區以南14公里處
Kogarah有不少中國餐館
Kogarah的交通配套完善，火車站屬於悉尼鐵路網的Illawarra線，不到20分鐘就能到悉尼市中心，6分鐘即達華人重鎮Hurstville，此外還有巴士前往鄰近的Brighton-Le-Sands, Monterey, Ramsgate Beach, Sans Souci等海濱區。
Kogarah教育設施高度集中，是全悉尼人口與學校比例最高的城區，有多所公立和私立學校可供選擇，包括Kogarah公立學校、Kogarah高中、James Cook技術男高中、Moorefield女高中和每年高考成績非常優異的精英學校St George女高中。此外還有TAFE和一些小型學院，因此很受中產階級家庭歡迎。
區內的Kogarah Town Centre購物中心是居民的主要消費目的地，設有Woolworths和Aldi超市、許多專賣店和服務機構。居民如要到大型的商場，也可以前往鄰近的Westfield Hurstville 和 Rockdale Plaza。由於Kogarah擁有多元文化特色，在這裏可以找到來自世界各地的美食，例如火車站附近就有不少餐廳和咖啡店。近年越來越華人選擇在Kogarah定居，所以也成為享用中國佳肴的好去處。
這也是一個「白天繁忙，晚上靜寂」的城區，除了餐廳，這裏可以說沒有什麼夜生活，因此是純粹居住的地方，不會有太多外來訪客，相對安靜。
Kogarah以公寓居多，佔66.3%，獨立屋佔25%，半獨立屋及聯排別墅等佔7.6%。區內有許多宏偉的大宅，也有一些高層現代住宅，以及美麗的紅磚中型住宅，雖比較老舊，但保存得很好。Kogarah的街道很寬闊，綠樹成蔭，居民可以享受開車的樂趣，停車位也較充足。現時獨立屋的中位價為$1,301,000，公寓中位價為$686,500。
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