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由於利率接近於零，大規模的經濟刺激計劃使經濟得到了提振，疫情的影響已慢慢減小，房價開始上漲，牛市又回到了房地產市場。
CoreLogic的數據顯示，全澳進入封鎖后，從5月到9月的5個月里，房價累計下降2.2%，墨爾本和悉尼的降幅最大。
從10月份開始，隨著墨爾本結束第二次封鎖，市場信心恢復，房價開始再次上漲，到2020年底，在被壓抑的買家需求的推動下，房價上漲了3%。
在持續的經濟刺激、更強勁的經濟增長預期、創紀錄的低抵押貸款利率和疫苗【相關閱讀:紀錄片：恐怖的疫苗真相之謎】計劃推出計劃的支持下，人們對2021年房價增長的預測大多是樂觀的，一些房地產專家預計將出現兩位數的增長。
投資銀行瑞銀(UBS)經濟學家的最新預測預計，今年房價將上漲5%至10%。
Westpac（Westpac Bank，西太銀行）首席經濟學家比爾?埃文斯(Bill Evans)和高級經濟學家馬修?哈桑(Matthew Hassan)預計，消費者信心恢復、住宅購買意願良好，今明兩年澳洲房價的漲幅分別為7.5%或15%。
然而，就在今年9月，該行還表示，房價只會在今年6月觸底，然後上漲15%，此前的預期是在2020年4月至2021年6月期間下跌10%(經修正後為下跌5%)。
埃文斯對墨爾本和悉尼樓市也持悲觀態度。去年9月，他預測墨爾本和悉尼股市將在2020年4月至2021年6月期間分別下跌12%和5%。CoreLogic的數據顯示，過去12個月，悉尼房價上漲2.7%，墨爾本房價下跌1.3%。
滙豐銀行(HSBC)首席經濟學家保羅?布洛克瑟姆(Paul Bloxham)預測，2020年全澳房價上漲4%至6%。
他預測，2021年全澳房價將小幅上漲，漲幅為0 – 4%，悉尼房價預計將上漲2% – 6%，墨爾本為1- 5%，布里斯班為3- 5%。
由於在家工作的趨勢，較小城市和偏遠地區的房價將出現更強勁的上漲。2020年，這些城市和地區的房價上漲了6.9%。
然而，滙豐銀行(HSBC)對公寓市場的看法要悲觀得多，該市場的公寓空置率正在上升，尤其是在cbd，部分原因是國際學生人數減少，他們認為悉尼、墨爾本和布里斯班的公寓價格可能會下降，或者最多保持不變。
SQM Research資深房地產市場分析師路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）預測房價可能上漲3%，也可能下跌1%，事實證明這一預測是準確的。
澳大利亞最大的住房貸款機構CBA（Commonwealth Bank，聯邦銀行）在4月中旬預測，房價在6個月內可能下降10%，摺合成年率將下降20%，其中悉尼和墨爾本的降幅最大。
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