來源：微悉尼
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辭舊迎新之際，
有人盤點過去，有人展望未來。
一個房地產專家就預測說：2021年，澳洲房價將暴漲一波，
大城市房價基本上都會迎來兩位數增長！
這位專家是Propertyology研究部門的負責人Simon Pressley，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
他預測，2021年，澳洲的房價將在2020年的「暫停」之後飆漲。
他表示2021年，
澳洲的8個首府城市中，
將有5個城市的房價迎來兩位數增長。
他的具體預測如下：
總結一下就是：珀斯、堪培拉、阿德萊德、霍巴特、
布里斯班的獨立屋價格都是兩位數增長，
達爾文和悉尼獨立屋價格增長在5%到10%，
墨爾本5%以下。
但是，他對大城市的公寓市場不樂觀。
當然，他這個預測也有個前提，
2021年疫情好轉，不再經歷長時間高級別的封鎖，州與州之間的邊境也不再關閉。
他甚至說，2021年將是近20年來，澳洲房地產市場最好的一年：「澳洲剛剛開啟了一個住房擁有率和財富創造速度加快的時代，這是2000年代頭五年以來從未見過的現象。」
他認為，造就2021年房市繁榮的因素包括：刷新紀錄的低利率，
貸款變得更容易，住房供應量低。
而且，疫情帶來的負面影響也將在2021年煙消雲散，
因為潛在的買房者們在疫情期間已經存好了錢，就等著消費了。
同時，他也反駁了那些不看好2021年房市的預測：「坦白講，銀行和經濟學家從未對房地產市場的機制有過深入的了解。當澳洲爆發疫情時，他們給出了大量世界末日般的預測，這就再一次證明了我的判斷。」
雖然澳洲關閉國境讓人口增長變緩，但是他認為，
人口增長對房價增長的影響「相對較小」。
相反，澳洲現有人口強勁的住房需求對房價的影響大得多。
與之相對的是，澳洲住房供應水平很低。
「住房是庇護所，是一種必不可少的商品，不是統計學家們電腦屏幕上的一個『指數』。
實際上，疫情開始之前，澳洲就面臨全國性的住房供應短缺，無論是用來銷售還是出租的房子都短缺，而一種病毒並不能創造更多的住房。」
不過話說，專家也不是從未來穿越回來的人，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
真想了解未來房價走向的老鐵，還是各種各樣的預測都看一下，
不要只是聽一家之言。
最後，小編想戳心地問一句：想買房的老鐵，真的在疫情期間攢夠了錢嗎？
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