來源：1688 澳 洲 新 聞 網
最新研究顯示，2021年的獨立屋價格將加速上漲，而悉尼遠郊和沿海郊區有望成為領頭羊。
過去一年，這座海港城市的獨立屋價格平均上漲約4%，由於買家信心的改善和利率的降低刺激了需求，預計2021年將出現更大的漲幅。
經濟學家和銀行的共識是，悉尼房價將至少平均上漲5%，一些地區的漲幅甚至達到兩位數。
看漲的包括SQM Research，它預測房價將上漲7%至11%。過去10年，SQM一直是最準確的房價預測機構之一。
但房地產專家也警告稱，各地區的房價上漲之勢並不是統一的，因為買家正被吸引到悉尼外圍和新州鄉鎮地區，而他們通常會避開內城區的單元房。
Realestate.com.au報告稱，2020年以來，中央海岸（Central Coast）和大拜倫灣(Greater Byron Bay)地區的買家需求增幅最大。
Glenning Valley, Saratoga, Kariong和Wamberal等中央海岸郊區的房屋搜索量在去年增加了一倍多。
在大拜倫灣郊區的East Ballina, Lennox Head和Bangalow，買家搜索量也出現了類似的增長。
其他吸引了大量買家興趣的郊區包括悉尼遠郊Glenbrook，靠近藍山(Blue Mountains)，以及以佔地面積大而聞名的Dural。
在卧龍崗(Wollongong)郊區的Farmborough Heights，買家搜索量也翻了一番。
Realestate.com.au首席經濟學者康尼斯比（Nerida Consibee）表示，這些地區越來越受歡迎，意味著價格將會上漲，這些郊區將是2021年值得「關注」的地方。
她說，推動這一趨勢的因素之一是，買家更喜歡更大的獨立屋和地塊，更低的密度，以及遠離城市喧囂或靠近海岸的地方。
「買家重點正轉向關注生活方式和空間。」她補充說，COVID-19大流行可能是這種變化的催化劑。
2021年值得關注的郊區
(買家需求最大年度增幅)
Glenning Valley 317%
Glenbrook 236%
Saratoga 209%
East Ballina 185%
Farmborough Heights 174%
Bangalow 150%
Lennox Head 145%
Kariong 140%
Wamberal 139%
Dural 139%
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