文章來源：Ozhome.com.au
上周發布的ANZ-CoreLogic住房負擔能力報告，涵蓋了第二季度的住宅價格與收入之比。
調查發現，Ku-ring-gai是大悉尼地區房價最難以承受的城區，住宅價格與收入之比高達13.1。
根據分析計算，如果將家庭收入的15% 儲蓄起來，存20% 的首付需要17.5年的時間。報告顯示，如果你住在Ku-ring-gai，償還抵押貸款的成本將吃掉家庭收入的69.6%。
在St Ives，獨立屋中值為181萬澳元，但這並不意味著沒有低於這個數字的房產可供購買。
一項最新報告顯示，要在悉尼買房，Ku-ring-gai地方政府區的房價最難負擔。
相比之下，悉尼最容易負擔得起的地方政府區是Penrith，其住宅價格與收入之比為6.1。該地區的居民需要8.1年的時間存下20%的首付，並需要動用家庭收入的32.3%來償還抵押貸款。
Ku-ring-gai的城區包括Killara, Lindfield, Gordon, Turramurra, Roseville, St Ives, Wahroonga, Pymble和West Pymble。
CoreLogic的數據顯示， South Turramurra和Lindfield的獨立屋價格中值分別為144.5萬澳元和246.8萬澳元。悉尼的獨立屋中值為90萬澳元。
來自北岸McConnell Bourn的埃爾芬斯頓(Rob Elphinston)剛剛在St Ives推出了一套有四間卧室的家庭住宅，位於Burraneer Ave 77號。
它將於12月7日拍賣。這處房產最初的價格指南是140萬澳元，但在上周末的第一次開放看房活動之後，它的價格漲到了150萬澳元。
埃爾芬斯頓表示，市場在最近幾周大幅回升，部分原因是銀行放寬了放貸標準。
他說，「130萬到140萬甚至高達190萬澳元的價位，目前是一個競爭相當激烈的市場。」
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2pKBQk7
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言