來源： 澳洲房產大全，文章內容並不代表本網立場和觀點。
雖然悉尼居高不下的房產清空率，已經表明房產市場正在復甦。但是就在上周末，兩套破舊不堪物業的售出依然十分令人矚目。
這兩套獨立屋都在多名競標者的激烈角逐下，以超過一百萬澳幣的售價被拍出。
其中一套“幾乎不適宜居住”的三居室房屋位於25 Pine Street, Newtown，起拍價約為95萬澳幣。
這套四十三年來首次掛牌出售的房屋，在四位積極的競標者將價格一路推高到最後一刻之後，以140萬的價格成交，高出了底價30萬澳幣。
LJ Hooker Newtown的Nick Moraitis表示，十六名註冊的競標者中，有五位在拍賣當天前沒有來看過這套房子，他們想試試看能否撿個便宜。
“考慮到有大量的修繕工作需要完成，這樣的結果十分令人驚訝。” Moraitis認為。
Moraitis的同事Chris Akkawi表示，這套房子需要大修，但很難確定翻新要花多少錢。
“這將是一大筆投入。”
這套房屋沒有室內洗手間，並且在上市的照片上顯示後院堆滿了垃圾。
廚房也極其破舊：牆面積滿了污垢，一道大裂縫從地板延伸到天花板。
Akkawi表示，這套房屋“實際上不適合居住”，但由於它極近Newtown中心區域的黃金位置，它依然吸引了大量買家的興趣。
這套物業距離Macdonaldtown火車站也只有一個街區的距離。
據悉，買家是一對夫婦，他們打算在修繕后搬進去居住。
另一套需要大量翻修的三居室物業位於2 Ida Street，Putney，被拍出了193萬澳幣的價格。它在四年前的成交價為175萬澳幣。
Ray White Gladesville的Joseph Mazar表示，買家計劃將這套房子推倒重建。
“這套物業的地理位置非常好”Mazar說道“一個本地的家庭將它買下，並且打算在這裡建造他們夢想中的家。”
這處房屋所處的位置靠近Morrison Bay和海濱公園，距離Putney Village、Putney Bowling Club，Top Ryde的學校和購物中心都很近。
根據悉尼上周768宗拍賣收到的521份結果顯示，初步清空率為78%。
Domain的經濟學家Trent Wiltshire表示，結果顯示了強勁的持續性增長。
“另一個關於市場強勁的指標是依然有大量房產的售價遠高於底價。”
位於Bondi區Bondi Road的一套兩室公寓以高出底價12萬澳幣的價格被售出。
這套房產原來由Collins and Turner建築事務所的建築師David Janson所有，他曾參與過Barangaroo House，Barangaroo早教中心和Waverley Council Chambers重建項目的設計工作。
Belle Property Surry Hills的Con Fotaras 表示，該套物業以132萬的價格賣給了Coogee的一戶Downsizer。
“這個價位上能買到的東西不多。只有兩間完全翻新過的卧室和浴室。” Fotaras說。
位於73 New Orleans Crescent，Maroubra一套兩居室的半獨立式住宅，以高出底價6萬澳幣的價格拍出。
Cooley Auctions的Damien Cooley代表NG Farah出售了這處房產。
他表示，在整個拍賣過程中，競價都非常有信心。業主設置的底價也高於平均水平。
Cooley說，市場有望在新的一年繼續保持強勁勢頭，很多買家都想在聖誕節前買到合適的房產。
“這鞏固了人們認為2020年市場將會很強勁的信心。”
上周末公布的兩項最大銷售結果中，一套位於Mosman區Bradleys Head Road 2/47號的四居室單層公寓售價470萬澳幣。
Raine & Horne Mosman的Brendan Warner表示，儘管有四位註冊競拍者，但最終只有兩位潛在買家爭奪這處房產。
“人們對這套房子非常感興趣” Warner說道“悉尼港的景色使它非常吸引人。”
所有的競標者都是Downsizers，買家也是尋找更小的豪華房產自住的客人。
“目前在Mosman，對於不與孩子同住的空巢族來說幾乎沒有什麼可以買的。” Warner表示“他們都在尋找單層公寓，但是目前沒有。”
周末成績最好的另一套物業是位於146 Rainbow Street Randwick的五房獨立屋，以3,525,000澳幣的價格成交。
Ray White Randwick and Bondi Junction的Justin Bell表示，有三組競拍者註冊，但是競爭發生在其中的兩組。
其中有大一些孩子的那一組，想在這個區居住的家庭拍下了這套物業。
實時資料來自Domain 、Real Estate
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