2019年11月27日星期三

有娃的家庭必須關注了!墨市上學最方便的郊區清單出爐

來源: Ozhome,文章內容並不代表本網立場和觀點。

一項新的研究表明,墨爾本北區和外郊的部分地區上學最容易。

Fitzroy North、內城西北區的Travancore以及偏遠東北區的Croydon是墨爾本學校資源最多的郊區,在最近的《Domain墨爾本宜居度》研究中分別排第一、第二和第三。

這項由德勤經濟諮詢公司(Deloitte Access Economics)和Tract Consultants進行的研究對307個墨爾本郊區的17個因素進行了衡量,以確定該市最宜居和最不宜居的地區。其中兩個因素是每個郊區與中小學的接近程度。

Fitzroy North也是上小學最方便的郊區,但中學方面的第一名有點令人驚訝——Lalor位於墨爾本中北區Epping的南邊。

鄰近的Thomastown也表現出色,在小學便利度上排名第二。

Harcourts Thomastown的經紀人圖西(Mario Tucci)說,大多數想在LalorThomastown買房的都是年輕家庭。許多打算在當地買房的人是有小孩或者打算生小孩的首置業者,因此學校非常重要。在那裡買房的老年人並不多。

他說,該地區的住房被低估了,這意味著人們可以以低於墨爾本中位價855,428元的價格買到獨立屋,這對許多有學齡兒童的家庭來說是很誘人的。

他說:大多數年輕家庭買不起NorthcoteThornburyPreston甚至是Reservoir的房子,但他們來Thomastown60萬就夠了,而且距離市區僅17公里。

MoorabbinMiddle ParkSunshine West上小學也很方便,而McKinnonPrinces HillClayton在中學便利度上分別排在第二,第三和第四。

該研究的作者之一,來自德勤的特里爾(Daniel Terrill)表示,前往最近的學校所花費的時間對於宜居性至關重要。

但該研究並未考慮到學校的品質。

Nelson Alexander的經紀人薩科(Luke Sacco)表示,傳統上,擁有頂尖小學和良好綜合教育資源的Fitzroy North深受家庭青睞,但要在當地買房越來越難了。現在,隨便一塊地上的什麼玩意兒都要賣200-300萬。他說,現在住在那裡的家庭都是在生孩子之前就買好了,往往是買排屋,或者那種需要重新裝修的房子。

在小學和中學資源上排名墊底的郊區大多位於城市邊緣,包括HurstbridgeLyndhurstJunction Village,就在Cranbourne南邊。

格拉坦研究所的高斯(Peter Goss)說,令人擔憂的是,一些外圍郊區可能已經在教育上處於不利地位,學校資源很少,家庭很難做出對孩子有益的選擇,而這又會加劇世代相傳的劣勢。

 

 

 



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