2021年4月4日星期日

悉尼Rosebery – 從荒漠到漂亮的花園城區

來源:澳房匯

內南區的Rosebery過去經歷了很多改變才走到今天,成為一個很受歡迎的城區。

在20世紀早期,Rosebery是一個賽馬場,可以與附近的Randwick賽馬場媲美。在20世紀中期,城區北部的大片地區被開發成工業區和公共住房。

此外,Gardeners Road以北的區域成為悉尼最漂亮的城市規劃實驗區之一。據1915年的一份報紙報道,這片土地以前是「沙丘、低洼的中式花園和鴨塘」,現在被改造成一個花園城區。寬闊的街道兩旁遍布帶有寬敞庭院的加州平房。如今,這些房子成為區內售價最高的物業。

在過去20年,Rosebery出現另一次高層公寓繁榮期,商業用地被開發商搶購一空,以前的工廠和倉庫改建造為最現代化的公寓。

其後,Rosebery也增加了不少時尚的咖啡館和餐廳,為城區注入活力,包括令西瓜蛋糕聞名海外的Black Star Pastry。由Rosella湯罐頭工廠改建而成的The Cannery購物中心設有餐廳、酒吧、咖啡館、啤酒廠、健身中心、傢具店,還有一家廚藝學校和其他特色商店。工業風設計的商場,別具一格,近年成為很多網紅打卡的熱點。

Rosebery位於悉尼中央商務區以南6公里處,北面是Zetland,南面是Mascot,西面是Waterloo,東面是Kingsford,屬於悉尼市議會和Bayside市議會的管轄範圍。

根據2016年的人口普查,Rosebery人口有10,117,44.0%的人出生在澳大利亞,最常見的出生地是中國11.0%,希臘3.7%,印度尼西亞3.0%,英國2.5%和紐西蘭2.1%。

居民以專業人士居多,佔28.6,文職15.1%,管理層14.5%,技術人員11.5%,銷售人員8.9%。個人每周收入中位數為$811,較新州的$664稍高,家庭收入中位數為$2,154,也較新州的$1,780中位數為高。

區內有多家中小學,包括Gardeners Road 公立小學,St Joseph's天主教小學,最近的中學在鄰區Mascot,名為JJ Cahill紀念高中。多家悉尼精英學校也相距不遠,例如如悉尼女高中和悉尼男高中。Rosebery還鄰近悉尼各大高等院校,其中包括新南威爾士大學、悉尼科技大學、悉尼大學、泰勒學院。

The Cannery購物中心由Rosella湯罐頭工廠改建而成

令西瓜蛋糕聞名海外的Black Star Pastry

Rosebery很受年輕家庭歡迎

面積達2.5公頃的Turruwul公園

Rosebery鄰近市中心,駕車僅需15分鐘便可抵達中央商業區,也有多路巴士到悉尼市中心、鄰近城區以及各大院校。步行約10分鐘到Green Square火車站,乘坐一站火車即達中央車站。

城區也不乏綠化空間,例如面積達2.5公頃的Turruwul公園設有草地運動場、網球場、籃球練習場和手球區,還有燒烤區讓居民可以和朋友和家人享用。Rosebery也鄰近Moore Park 高爾夫球場、百年紀念公園和悉尼板球場等休閑運動中心。

區內住宅以公寓居多,佔57.7%,獨立屋佔33.3%,半獨立屋及聯排別墅等佔57.7%,而其他類型的房屋則佔1.6%。獨立屋面積約為480平方米至1200平方米。不少家庭的子女成家立室后也會選擇留在這裏居住,而Rosebery也吸引了很多來自其他城區的買家,因為距離CBD只有幾公里,也靠近機場,提供多樣化的城市生活方式,是生活,工作,購物,享受美食或是休閑放鬆的好地方。現時Rosebery的獨立屋中位價為$1,838,000,公寓中位價為$847,500。



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