來源：澳洲地產博士
上周末墨爾本的房地產市場出奇地活躍，儘管房產經紀人預計在逐漸變冷的天氣和COVID後期購房熱潮會有所放緩，但是市場依然強勁。
有些人對拍賣的強勁表現感到驚訝，許多買家仍在尋找理想中的家。其中包括墨爾本東北部的一間四居室房屋，于周六以$305萬的價格被拍賣。房產經紀人Savvides說 67 Deep Creek Drive, Doncaster East 的房東本來只準備以$270萬的價格將房屋放入市場出售。但是，來自五個買家的出價保持了拍賣價格的上漲，最終來自Forest Hill的一個家庭成為了本次拍賣的最終贏家。
67 Deep Creek Drive, Doncaster East.內部裝修圖
Savvides先生說，賣方擁有該物業25年，並在決定出售之前進行了全面翻新。這所房子既有游泳池，又有網球場，買家入住后不需要做任何裝修，因此對於想要及時搬進去住的購房者來說非常理想。Savvides還補充道「收到疫情影響，在過去的六個月中，適合生活的房屋受到了廣泛關注，這套房子的買家希望家裡能有更多多餘的空間」
上周計劃了880次拍賣，報告了704個結果，清盤率為80％。其中有35個房產從拍賣中撤出，這35個房產也被列入未售出進入到清盤率的計算中。
Balwyn地區的房產中介Daiman Kane表示，周末很多房產吸引了大家的興趣，相比起來也有一些比較安靜。但是總體而言，市場的結果還是非常強勁的。
其中包括位於43 Viewhill Road, Balwyn North的一個四房別墅。這套房子以$228萬的價格售出，比賣家預期高出$8萬。三名競拍者都是希望拆除並重建房屋的家庭。「這非常有競爭力」Kane說，成功拍下的買家計劃在這塊地上自己重新修建一套新房。同時，賣家計劃籌備一個新項目。他於2016年購買了這套房子，並計劃在這塊731平方米的地塊上進行重建。他買了這棟房子是為了自己建造房子，但是在找到另一個項目進行后，他決定賣掉它。」
43 Viewhill Road, Balwyn North
海灣郊區Brighton East的一間五居室房屋成為周末最大的物業銷售之一，這套物業以$350萬的高價售出，遠高於房東$320萬的預期。四名買家參与了競拍，一對準備迎接他們第三個孩子的夫婦最終贏得了這次拍賣。拍賣師Adam Gillon說14 Landcox Street， Brighton East這套物業的銷售結果非常好，讓中介對周末的拍賣結果都充滿了不確定。我們真的不知道接下來會發生什麼。這棟房屋是1880年代維多利亞時代風格的房屋，由於靠近學校而特別受家庭歡迎，並且在賣方擁有房屋的25年間也進行了幾次翻新和擴建，這意味著買家入手後幾乎不需要做任何裝修就可以直接入住。這確實是一棟具有里程碑意義的住宅，Gillon先生說。
14 Landcox Street，Brighton East
墨爾本南區一棟裝修后的四房住宅，一流入市場競拍就以將近$400萬的高價出售。這棟物業位於4 Wright Street，Middle Park。最初被叫價$350萬，經過一些協商后最終以396萬成交，拍賣師Oliver Bruce說。兩名競標者在競標通過前進行了競爭，並與一家競購者一起提供了拍賣后的報價。就跟其他中介一樣，Bruce也被這個競拍結果驚訝到了。「這是一個非常忙碌的周末。競拍的參与者比我的預期多很多，我對有這麼多人出門來關注感到驚訝」。
4 Wright Street，Middle Park
在備受追捧的Albert Park區，位於104 Bridport Street的一個四房住宅以$300萬出售，比賣家預期高了整整$35萬。房產中介說這是一個非常強勁的結果。
104 Bridport Street，Albert Park
一個維多利亞的複式住宅，曾被作為遺產的一部分銷售，後來被用作辦公室。但是現在被一個家庭競拍成功.「這的確顯示了Albert Park區的強大潛力」Wood先生說，在墨爾本東北區，有兩棟物業以遠高於房東預期的價格成功出售。一棟是位於7 Suzanne Court， Briar Hill的四房別墅，市場預估價是$82萬到$86萬，最終以$100萬成交。另一棟是位於26 Gallery Gate Road，Yallambie的物業，市場預估價是$110萬到$115萬，最終以$143萬成交.
拍賣師Luck Coventry說Briar Hill這棟住宅是自1965年房東修建以來首次出售。賣家一直住在這裏，最近決定賣掉搬進養老院度過晚年。首次置業者搶購房屋，每次都額外出價$1000來確保自己贏得競拍。
Yallambie這一套物業一共有5位競拍者，價格被抬至$125萬的時候還有2位。這個房子在Viewbank Collge 學區，買家是一位有孩子的媽媽，她非常希望能買到這個學區的房子。Coventry先生說。房東對這個超出他最瘋狂的夢想的結果感到無比興奮。他說就在我以為這個市場開始有一點混亂的時候，我們在這個周末得到了一個令人激動的結果。
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