來源：大澳網
據《先驅太陽報》4月27日報道，墨爾本華人區房拍引近百人圍觀，華人特殊出價方式看懵西人中介！
據悉，上周末在墨爾本Glen Waverley一場長達一小時的房拍會上，5組買家競爭激烈，共叫價200次，最終以超底價$25萬的價格成交。
據RealEstate網站報道，地產中介公司Harcourts Judd White的主管Dexter Prack稱，這棟位於Wilson Rd街51號的5室5衛房產的拍賣充滿了「戲劇性」，在80多名現場觀眾的強勢圍觀下充滿了歡聲笑語，最終以$300萬成交價落錘。
他說：「這有點太秀了。」
Prack描述了當時的場景：「有一個大家庭和另一個年輕家庭在競購這處房產，不管對方出價多少，這個年輕家庭都會再加價$500。」
「然後雙方在相互交談后，那個大家庭拋出了$888的報價想一舉拿下，因為888在中華文化中是一個幸運數字。」
「此時的價格已經到了$2,999,888 ，我對那個年輕家庭說，『再加$112，我想你就能拿下這棟房產。』他們照做了——往上加了$112，最終以$300萬拿下。」
報道稱，靠近優質學校，大面積的開放式客廳、餐廳和廚房區域，以及大的地塊，都是吸引買家的因素。
Prack表示，在他所在的墨爾本東南地區，首次置業者和家庭正在推動大部分的房拍，投資者和開發商也開始回歸。
他補充到，那些在拍賣中錯失機會的人正在「湧向」不那麼受歡迎的附近郊區，並準備以超出預算的價格進入市場。
而在Croydon，也發生了戲劇性的一幕，一位想把價格控制在$100萬以內的買家在競拍一套四居室時，在最後一刻被人以$1的優勢搶走。
中介公司Philip Webb的首席執行官Anthony Webb稱，這位競拍者為這棟位於Sellick Drive路14號的房產開出了$999,999的報價，希望獲得25%的印花稅折扣，因為目前在維州，購置二手房時花費不到100萬澳元的買家可以享受到這一折扣。
Webb表示：「他們知道，一旦價格達到百萬澳元大關，就無法省下印花稅了。」「這時候有人半路殺出，加價了$1拿下了競拍。」
Ray White的首席拍賣師Matthew Condon表示，維州火爆的拍賣市場持續超出預期。
他說：「儘管我們看到了大量的拍賣，但很明顯，需求仍然大於供應。」「強勁的買家需求……繼續創造有利於賣家的環境，實現了溢價成交。」
RealEstate的數據顯示，在660場已出結果的房拍中，墨爾本上周的初步清盤率為82%。上周共有1012場拍賣，本周將升至1271場。
*以上內容轉載自大澳網，指點山河對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/3ntkX6N
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言