來源：澳洲網
隨著要求房產最低標準的新租賃法律生效，墨爾本各地陷入財務困境的房東們正爭相出售他們的房屋。
Domain網站6日報道，這項租賃法於3月29日出台，自此，根據該法律給出的條款，一些受到疫情打擊的房東寧願把房子賣掉，也不願掏錢裝修來滿足租賃要求。這也引發了人們對可供出租的房源減少和租金上漲的擔憂。根據Domain的數據顯示，今年3月墨爾本的空置率為4.6%，低於2月的4.7%。
維州Stockdale&Leggo首席執行官帕斯科（Charlotte Pascoe）表示，過去幾天，來自東部郊區的房東們已經掀起了一股出售房產的熱潮。帕斯科說：「我們在蘭瓦林（Langwarrin）的辦公室已收到20份業主的出售申請。這太可怕了，規模也太大了。
一些在疫情期間無法收取租金，也無法獲得租金損失保險的房東，現在還面臨著需要額外支出來裝修他們的房產。帕斯科表示：「他們中的許多人處境非常艱難，很多人認為，因為他們是房東，所以他們有一輛豪車和很多現金，但他們本來可以100%依賴房租來支付房貸。而現在只能勉強糊口。另外，所有這些情況都將使租戶的處境更加艱難，因為待租房產將會減少，租金也會因此上漲。」帕斯科表示，由於新法規缺乏透明度，也這讓業主對未來感到緊張。
根據維州政府推行的新標準，出租的房屋必須擁有以下設備:可上鎖的窗戶和外門；
提供可用的廚房和衛生間；
在卧室和起居室安裝窗紗，以保護隱私；
房屋內提供暖氣；
到2023年，熱水器必須達到二星能效等級；
裝有至少三星級節水等級的淋浴噴頭；
每兩年檢查煤氣或電器如爐具及暖氣等；
確保出租房有適當的配電盤和斷路器。
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