來源：1688 澳 洲 新 聞 網
澳大利亞狂熱的房地產拍賣市場在復活節長周末暫時平靜下來。此前，澳大利亞多個州和地區的房地產拍賣市場在三月創了紀錄。
周一至周六沒有公布清倉率，預計將有878套房屋拍賣，遠低於上周的3840個標售，瑞銀（UBS）等銀行表示，今年房價可能上漲15%，高於它們預測的10%，整個4月和5月的需求可能還會上升。
Domain Group的高級研究分析師尼古拉·鮑威爾（Nicola Powell）說：「事實上，澳洲房價已經達到了創紀錄的價格，而且拍賣結果也很強勁，我認為這將使更多賣家進入市場，為整個秋季和冬季樓市繁榮提供強勁的條件。」
她表示，儘管悉尼房價已經是全澳最高的，但目前的表現仍然很突出。
市場活動正在升溫，監管機構在上周的一次會上表示，不斷上漲的住宅價格漲幅還不足以引發新一輪的貸款限制。瑞銀（UBS）經濟學家喬治?塔雷諾（George Tharenou）表示，如果不採取任何此類干預措施，今年房價可能會上漲15%。
房屋建築商和其他財政刺激措施將於3月結束，預計未來需求將有所緩和。如果澳大利亞政府也像此前那樣廢除負責任的貸款法律，這將進一步推高樓市。
Domain數據顯示，預定拍賣已達到自1995年開始記錄以來的最高水平。
鮑威爾博士表示，房屋需求如今是最為強勁的。
鮑威爾博士說：「悉尼房屋拍賣價格中值同比上漲17%，至175.5萬澳元，成交價中值上升9%至103萬元。悉尼的需求預計將超過供應。」
墨爾本的拍賣市場也非常火爆，自去年3月以來，拍賣房屋的中間價上漲了18%，達到創紀錄的115萬澳元。
3月份，墨爾本的拍賣清倉率低於悉尼的75%，但這是自2018年以來墨爾本房屋上市數量最多的一個月。
拍賣單價首次突破70萬澳元大關，同比上漲9%，至72.4萬澳元。
悉尼，37%的賣家在拍賣前就銷售出去了，創下歷史最高水平。
3月份，澳大利亞其他大多數房地產市場都表現良好。堪培拉3月份的清倉率創下了88.5%的歷史新高。
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