來源：微悉尼
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近段時間，悉尼房產市場似乎又重回往日欣欣向榮的景象，
小編已經看到好幾條不怎麼起眼的房子被高價拍出的新聞，
今天再來看一個賺翻了的賣家：入手僅一年的房子，
轉手就賺了近100萬澳元（RMB500萬元）！
2020年3月20日，悉尼Pymble區14 Cross St的獨立屋以188萬的價格拍出，
今年3月21日，這棟房子再次拍出，
價格竟暴漲到276萬澳元（RMB1880萬元），
漲幅高達46.8%！
連幫忙賣房的中介Craig Marshall都覺得不可思議：「這是一個不可思議的故事，我們沒想到會賣出這個價格，可真的就只有一年時間，太棒了。」
中介還說，這位賣家是剛剛好什麼都趕上了：「這棟房子是去年3月底賣出的，我記得那個星期正好是澳洲剛開始實施防疫限制的時候。我覺得那個時候大家對於市場將何去何從都非常不確定，我認為他是在那個不確定的節點用非常低的價格買入了。」
2020年3月份時，AMP Capital的首席經濟師Shane Oliver曾預測，
悉尼的房價將下跌20%。
「現在在North Shore，我認為你可以說，房價上漲了20%，甚至是30%。」
（2020年的廚房照）
說到這棟一年賺100萬的房子，中介表示：
「房子基本沒變，他們只是稍稍升級了一下洗衣房，在裏面加了一個淋浴，讓它變成一棟有兩間浴室的房子。」
這棟房子佔地835平米，正面寬18.3米，為雙磚結構。
比較它2020年和2021年的廣告照片，發現唯一比較明顯的區別是室內牆壁的顏色變了。
（2021年廚房照）
中介說，儘管短時間就賺了這麼多，但賺錢並非賣家原本的動機：「他們本想重建並擴建這棟房子，可他們實際上在同一個郊區另買了一棟更適合他們家庭的房子。」
此次拍賣前，中介以為最多比去年的價格上漲個10%到20%，可最終有16個買家登記競拍，將價格推高到了他們意料之外的水平：「我們報出的指導價是210萬，但眼看著就超過了，12個月接近100萬，誰能想到？」
（2020年客廳照）
根據realestate.com.au的數據，目前Pymble的獨立屋中位價格為260萬，
2020年初這個數字是231萬澳元（RMB1155萬元）。
Pymble位於Upper North Shore，近幾年房價一直高企，原因是附近有好幾所備受追捧的公校和私校。
2020年11月，Pymble Lonsdale Ave一棟七房豪宅以987.5萬的價格售出，刷新了Pymble的房價紀錄。
（2021年客廳照）
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試問這樣的賣家，誰能不羡慕？
可是，這個錢也不是誰都能賺的，
畢竟動輒幾百萬的價格也不是誰都能拿得出來……
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