作者:Clay
Donvale和Templestowe作為Manningham的明星城區，在這輪房價上漲中帶頭衝鋒陷陣。
據RealEstate報道，在Hotspotting最新的價格預測指數中，墨爾本只有兩個城區房產銷量上升，Manningham是其中之一。
該指數利用銷售額的變化而不是價格變動來預測未來的價格調整，因此銷售額的上升被視為價格將跟隨的信號。
所有其他Manningham城區在報告中都被記錄為“停滯區”。
Jellis Craig在Doncaster的主管Andrew Keleher表示，Donvale和Templestowe在最近的低迷時期“崩潰得更厲害”，因此比其他城區更有可能強勁反彈。
“在Templestowe，還有400萬澳元的房子，在Doncaster East沒有，那裡更有一致性。”
Keleher表示，隨著大多數Manningham城區的房屋價格開始上漲，越來越多的房主有能力搬到Templestowe和Donvale傳統生活方式的房產。
該報告還指出，公寓市場的表現優於獨立屋市場，有助於繁榮后的復甦。
（圖片來源：RealEstate）
Keleher表示，學區內的“可負擔性”促成了這一趨勢，根據該報告，Doncaster East的獨立屋房價在低迷時期下跌了13%，相比之下，去年的房價上漲了9%。
Hotspotting創始人Terry Ryder表示，公寓市場占墨爾本73個市場的79%，這些市場的平均價格每年都在上漲。
“現在的銷售活動，顯示了墨爾本自聯邦選舉以來複蘇的確鑿證據。”
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