來源：1688 澳 洲 新 聞 網
悉尼蓬勃發展的拍賣市場有望實現自2016年以來的11月最佳表現，擔心錯失良機的心理推動買家瘋狂搶購稀缺的房源，將清盤率推至反季節的高水平。
CoreLogic的數據顯示，本周初步拍賣清盤率飆升至82.3％，上周最終結果為70.1％。
本周有934套房屋被拍賣，比上周的947套有所下降。
在墨爾本，本周拍賣的1217處房產中有73.2％售出，比一周前的74.3％有所下降。
布里斯班拍賣的184套房屋成交了46.4％，而阿德萊德的清盤率為59％。
在全澳範圍內，掛牌量與一周前相似，本周有2599套房屋要拍賣。
然而，異常強勁的需求將初步清盤率從前一周的70.1％提升至72.9％。
SQM Research董事總經理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，大多數市場，尤其是悉尼市場，都頂住了清盤率季節性放緩的趨勢。「以這個速度，我認為我們將看到自2016年以來悉尼的清盤率最強勁的11月。」
Realestate.com.au首席經濟學家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，市場活動主要由買房者推動。她說：「我們還沒有看到投資者和首置業者的強勁表現。我認為，目前強勁增長的瓶頸在於投資者活動水平低。現階段他們似乎並不急著回來，因為儘管價格很便宜，但還是很難獲得融資。」
CoreLogic分析師布羅根（Kevin Brogan）指出，儘管他們預計下周的掛牌量將增加14％，但這不會削弱目前的高清盤率。他說：「目前沒有跡象表明市場勢頭減弱，我們肯定這會一直持續到年底。」
克里斯托弗預測下周清盤率會更高，因為年底前買家都在爭先恐後地買房。「如果發生這種情況，這將是有記錄以來最強勁的11月。」
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2DbW3lT
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言