作者:Nicole
據澳洲新聞集團報道，悉尼及墨爾本的房價在連續下跌18個月后出現回升，再加上清盤率及貸款獲批率較高，有專家預計，新一輪繁榮期或將來臨。
據CoreLogic的數據顯示，澳洲房屋中位價已連續三個月出現上漲，悉尼房價8月及9月上漲了3.3%，墨爾本上漲了3.2%。
對此，有專家表示，澳洲房市的低迷期似乎已經結束，新一輪繁榮期或將來臨。
據finder.com.au的數據顯示，自5月以來，有越來越多的澳人認為現在正是買房的好時機。理財專家Bessie Hassan表示：“越來越多的澳人對房市充滿信心。”
當被問及現在是否是購房好時機時，有59%的受訪者認為是，高於5月的54%。
有52%的受訪者認為，在未來12個月的時間內，他們所在地區的房價將出現一定程度或顯著的增長。”
她還表示，在悉尼，有53%的受訪者認為明年房價會上漲，在墨爾本，有61%的受訪者認為房價會上漲。而在去年，大部分首要城市的周六拍賣會都是冷冷清清的，競拍者少之又少。
Gault & Co Property Advisory的Ramon Mitchell表示，買家之間的競爭愈發激烈，報價越來越高，銷售速度也越來越快。
據Genworth的研究發現，儘管房價仍較高，但首次購房者並未放棄買房。調查發現，94%的年輕人認為買房是頭等大事，66%的年輕人希望在未來5年的時間內買房，半數以上的人正在努力存錢，四分之三的人認為現在的買房的最佳時機。
該研究還表明，年輕的澳人為了迎合市場，正在改變預期，將眼光放在不同的地區及不同的物業上。
據澳洲統計局最新的月度貸款批准數據顯示，8月的申貸數量增長了1.9%，至3.27萬份。除此之外，投資性住宅的申貸數量也增長了5.7%。
據稱，這表明投資者的信心有所恢復。Hassan表示：“悉尼及墨爾本的房價已經出現回升，據澳洲統計局的最新數據顯示，貸款總額上漲了2.9%。”
“這足以證明澳洲的房市正在復甦，除此之外，清盤率也漲至了70%或更高，這說明買家需求強勁。”
Mitchell還表示，買家需求大增，供不應求是推動房價上漲的重要因素之一。尤其是悉尼及墨爾本，待售房產正處於2007年來的最低水平。
（圖片來源：澳洲新聞集團）
據稱，還有經濟學家預計，今年年底前，澳聯儲或再次降息。
Mitchell表示，這些因素意味著，只要買家能夠迅速行動就能獲益。“受到貸款政策放寬、獲批量增加及供不應求的影響，買家之間的競爭定將升溫。”
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