來源：1688 澳 洲 新 聞 網
悉尼無疑正在變成一個賣方市場，但有一位賣家從房地產市場分得了最大一杯羹，在整整一年的時間里，他賺了近100萬澳元。
2020年3月20日，這套Pymble位於Cross St 14號的雙卧室獨立屋以188萬澳元的價格拍賣成交。
到今年3月21日，這套房子的成交價為276萬澳元，同比上漲46.8%。
「這簡直令人難以置信，我們沒有料到會有這麼高的價格，而剛好經歷整整一年，感覺真是太棒了。」Marshall Chan Yahl North Shore的銷售經紀人馬歇爾(Craig Marshall)說。
「房子是去年3月底出售的，我記得那時剛好是澳大利亞開始實施新冠疫情限制的那一周。當時人們對市場的走向非常不確定，我認為，他是在不確定程度非常低的時候買進的。」
2020年3月，AMP Capital首席經濟學家奧利弗(Shane Oliver)預測，悉尼房價可能下跌20%。
馬歇爾表示，「現在在北岸，你可以說房價已經上漲了20%甚至30%。」
他補充說，「這處房產沒有任何變化，他們只是稍稍對洗衣房做了點改動，增加了一個淋浴間，使其成為一個兩浴室的住宅。」
這座雙層磚房位於Cross St，佔地835平方米，屋前空地有18.3米。對比2020年和2021年的宣傳照片，唯一明顯的區別是室內油漆顏色的變化。
馬歇爾說，雖然賣家在很短的時間內就賺了一大筆錢，但他在短短12個月內賣掉房子的動機並不是想要充分利用悉尼飛漲的房價。
他解釋稱，「他們本來想重建和擴建房子，但實際上他們最終在同一郊區買了另一處房產，這更適合他們的家庭。」
儘管馬歇爾原本預計這次Cross St的住宅售價只會增加10%至20%，但他表示，16名志在必得的競投者將最終價格推高至超出預期的水平。
「我們曾報價210萬澳元，但最終價格遠遠超過了這個數字。12個月就賺了將近100萬澳元，你怎麼能料到呢？」他說。
根據realestate.com.au的數據，目前Pymble的獨立屋價格中值為260萬澳元，高於2020年初的231萬澳元。
上北岸郊區由於毗鄰備受追捧的公立和私立學校，多年來一直是一個享有盛名的地方，價格也很高。
2020年11月，Pymble一套房產刷新了郊區的新紀錄，位於Lonsdale Ave的一套有七間卧室的豪宅以987.5萬澳元的價格售出。
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