文章來源：Ozhome
創紀錄的價格高點可能近在咫尺，而這個超級周末的拍賣結果可能只是新一輪房地產繁榮的開始。
房地產數據公司CoreLogic的研究負責人勞利斯（Tim Lawless）稱，如果房價繼續以過去三個月的速度上漲，全國住宅價值可能在六個月時間內就能創下新高。
勞利斯估計，住房價值將在本財年結束前回到歷史高位。
漲漲跌跌
在最新一期的《房產脈搏》(Property Pulse)中，勞利斯指出，過去90天里，澳大利亞大多數首府城市的房價都出現了上漲，只有珀斯和達爾文除外，這兩個城市的房價自2014年年中以來一直在下跌。
CoreLogic的數據顯示，截至10月31日，這兩個城市的住宅價值中值分別為435,119元和394,132元。
霍巴特和堪培拉的房價已經開始飆升。
墨爾本領漲
根據CoreLogic的房屋價值指數(Home Value Index)，10月底，全國住宅價值仍比峰值低5.7%，但過去3個月的平均漲幅接近1%。
勞利斯表示，墨爾本將最早步入全面復甦的軌道。
他解釋稱，「如果目前的增長速度繼續下去，墨爾本的房地產市場將在明年1月復甦。在修正期間，墨爾本的房價從峰值跌至谷底，跌幅達11.1%，10月份的價格仍比峰值低5.8%。」
在截至11月7日的一周，共有2257場拍賣會。如今，墨爾本杯已經結束了，在這七天的時間里，墨爾本總共有966場拍賣會，比前一周的255場有了顯著的增長。悉尼和布里斯本分別舉行887場和133場拍賣會。
布里斯本緊隨其後
在塔州首府，房價在2019年10月創下新高，目前的中值為460,033元；而在首都，房價在9月創下新高，目前的住宅價值中值為601,487元。
在復甦速度上，布里斯本被認為是排名第二的城市。
「主要是因為布里斯本的房價調整幅度很小(從峰值到谷底下跌了2.9%)。過去3個月的上漲(1.1%或每月上漲0.4%)使布里斯本的房價在未來4個月內走上了復甦之路，」勞利斯說道。
悉尼漲勢緩慢而穩定
CoreLogic的數據分析師表示，如果按照目前的增長速度，悉尼房產市場有望在6個月內復甦。
「房價正迅速上漲，過去3個月上漲5%，但整個悉尼的回調幅度更大，房價從峰值跌至谷底，跌幅達14.9%。在上個月底，悉尼住宅價值仍比上月末的2017年峰值低10.4%。」
拍賣行動
本周超級星期六的拍賣會即將拉開大幕，在realestate.com.au上瀏覽次數最多的15處房產中，維多利亞州和新州佔據了前兩名，這些房產都將於本周末拍賣。
15處房產中有12處來自大墨爾本地區，3處來自新州。
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