來源：每日地產ozreal
回想起2020年聖誕節前兩天的一個下雨的周三晚上， Scott McCarthy和Melanie McCarthy對在拍賣會上賣掉了他們位於Taylors Hill郊區的四室住宅的情形依然記憶如新。
雖然那天天氣潮濕，但並未影響人們參与的熱情。
夫婦由於新工作的原因需要一家人搬到去布里斯班，而安排中他們買房的時間離搬家僅僅五天，Scott McCarthy 說：「在距離聖誕節這麼近賣物業我們有點擔心, 中介也知道我們離最後期限很近了, 不過他們對市場很有信心。」
在以往任何一個聖誕節前兩天的工作日下午5點拍賣物業都不太可能。但2020年並不是普通的一年，聖誕節假期期間幾乎沒有停工，往年這個期間房市則 「平靜如水」 。
McCarthys的物業以99.85萬澳元的價格成交，創下了該地區單層住宅的新紀錄。
McCarthy 說：「成交價超過了我們的預期，賣房的時機選擇的很好。我們滿意極了。雖然馬上到聖誕節了，但中介一直鼓勵我們去參加拍賣，我們真的很高興聽了中介的建議。」
Ray White Taylors Lakes的賣家中介George Skizas表示，墨爾本長期封鎖後市場上需求被壓抑，他完全有信心這棟 「建築精良」 的房子會在聖誕節前賣個好價。
他說：「我想會有很多購房的需求，買家希望可以在新年初搬進去，尤其是在陰霾籠罩的2020年過後。拍賣進入尾聲時仍有五個積極的競標者。」
「有很多買家錯過了11月和12月初的物業，傳統上，市場上的物業庫存並不多，所以人們不得不等很久到明年。」
Ray White 維州和塔州首席執行官Stephen Dullens表示，由於受壓抑的需求影響，公司在去年12月創下了銷售紀錄，而通常這個時期拍賣活動逐漸暫停，直到第二年1月重新啟動。
他說:「我們的第一場拍賣是在1月7日舉行的，而通常首場拍賣是在1月的最後一個周末或Australia Day的周末舉行，買家活動比往常提前了兩、三周。」
旅遊人數大幅減少，這一事實提振了夏季假期期間的交易量。
Domain的數據顯示，在截至1月17日的四周里，墨爾本住宅的開放參觀人數比去年同期增加了13.5%。
Biggin & Scott Richmond的Andrew Crotty說: 「今年肯定比往年重啟得早得多。我們已經在1月份出售了10處物業; 12月份出售了30多處，而通常情況下的銷售量只是現在的一半。
「其中一個因素是，目前人們不能出國旅遊，所以他們仍在關注物業，即使他們在海邊也會打電話給我們。」
「人在海邊比人在歐洲溝通起來容易很多。我們發現，很多人甚至不願意冒險跨州旅行。」
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